海南樓市降溫：2019年全省商品房銷售面積和金額雙雙大幅下降

　　提出"以壯士斷腕的決心調整產業結構，破除經濟發展對房地產的依賴"一年來，海南房地產業經歷了怎樣的調控和變遷？

　　1月17日舉行的海南省六屆人大三次會議記者會上，海南省住建廳廳長霍巨燃介紹，實施全域限購政策一年多以來，堅決防范炒房炒地投機行為，房地產業轉型取得初步成效。預計2019年全省房地產開發投資同比下降22.1%，商品房銷售面積、銷售金額分別下降42.1%、38.8%。

　　霍巨燃稱，海南始終堅持"房子是用來住的、不是用來炒的"定位，繼續嚴格執行全域限購等政策，決不當"房地產加工廠"。2019年銷售均價保持在1.5萬元/平方米左右，價格基本平穩。非房地產投資占比58.4%，提高6.9個百分點。

　　海南房地產業具體的調控舉措主要包括：一是加快建立房地產調控長效機制，健全住房市場體系和住房保障體系，妥善解決好本地居民住房問題。二是進一步深化和完善調控政策，加強住房建設總量管控和年度計劃管控，下達年度商品住房建設計劃，嚴格控制增量，積極消化存量，促進供需平衡。三是完善人才住房保障政策，進一步支持總部企業人才、高層次人才、急需緊缺人才等各類人才在海南購房居住。四是從土地、規劃、財稅、金融、市場監管等方面提出支持和規范住房租賃市場的措施，推進構建租購并舉的住房制度。五是繼續組織開展全省房地產市場整治。

　　可以預見的是，2020年海南將繼續嚴格執行全域限購等政策，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松、政策不走樣，保持政策的連續性、穩定性。霍巨燃表示，海南將加快建立房地產市場平穩健康發展長效機制，落實市縣主體責任制，因城施策，全面落實穩地價、穩房價、穩預期責任，保持房地產市場平穩健康發展。

　　霍巨燃說，海南將同時健全和完善住房市場體系和住房保障體系，加快解決本地居民和引進人才住房問題，穩妥推進安居型商品住房建設，加快實施基層教育衛生人員住房保障。多渠道籌集租賃住房房源，構建租購并舉的住房制度。（張藍方）

　　轉自：中國產業經濟信息網

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65367254。

延伸閱讀