日前，河南省政府辦公廳正式印發《河南省工業用地彈性出讓實施辦法（試行）》提出，從今年1月1日開始，河南省供應的工業用地實行彈性出讓。
河南省規定，在河南省行政區域內的國有建設用地供應工業用地時采用彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合和長期租賃等4種方式。
河南省強調，工業用地彈性年期出讓原則上不超過20年。對于國家、省重大產業項目、戰略性新興產業項目等，經縣級以上政府批準后，可合理提高彈性出讓年期，但不得超過法定最高年限50年。采取先租后讓方式供應的，租賃年限原則上不超過5年，出讓年限與租賃年限之和不超過20年。采取租讓結合方式供應的，出租部分的租賃年限應當和出讓部分的出讓年限一致，原則上不超過20年。采取長期租賃方式供應的，租賃年限不超過20年。
河南省指出，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式取得的工業用地使用權，在辦理項目核準、規劃、建設、抵押融資等手續方面，與法定最高出讓年限50年的工業用地使用權具有同等權能。同時，采取彈性年期出讓、先租后讓、租讓結合、長期租賃方式供應工業用地，應當依法采取招標拍賣掛牌方式供應。（實習記者張永強）
轉自：中國國土資源報
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