天府中央商務區總部基地項目集中簽約儀式和天府中央商務區總部基地建設啟動儀式在成都舉行。包括招商蛇口集團、東方電氣、新希望集團等30家企業落戶成都天府中央商務區，協議總金額達1110億元。
建設世界級中央商務區、打造成都未來城市新中心
規劃建設天府中央商務區總部基地，是四川省委、省政府貫徹落實習近平總書記來川視察天府新區時重要指示精神，著眼建設全國全球有影響力的總部基地、打造成都未來城市新中心作出的重大部署，對于面向全國全球配置高端要素資源、推動天府新區在全國新區發展格局中爭先晉位具有重要意義。
據了解，天府中央商務區規劃面積28.6平方公里，其中生態用地占比達到45%。將按照“總部經濟主導、多元業態支撐、人城境業融合”的思路，打造成都未來城市新中心。同時，通過精準吸引區域型總部、功能型總部、業務型總部等優質總部經濟，嚴格執行畝均稅收1000萬元的準入標準，在有限的城市面積下實現單位土地價值最大化。
作為天府中央商務區引擎性項目，總部基地規劃面積1.23平方公里，將遵循中央商務公園的模式，堅持“政府主導、市場主體、商業化邏輯”，按照“1年開工建設、3年初步成型、5年基本建成”的開發時序，努力建設高能級、生態型、國際化總部商務中心區，引領天府中央商務區建設世界級中央商務區、打造成都未來城市新中心。
在規劃理念上，總部基地將打造公園城市中央商務區新范式——中央商務公園(CBP)，通過創新“POD+TOD+VOD”三大規劃策略，突出綠色、高效和活力三大特征。
POD是基于公園城市的綠色先導發展新模式，總部基地將構建以望山見水的“人”字綠廊為主體的公園生態骨架，為市民提供更舒適、便捷的綠色休閑空間，實現城綠融合共生；TOD是基于軌道交通先導的高效率發展新模式，將突出軌道交通+步行、商辦+人文、生態+智能三大特征，實施地上、地下空間一體化開發；VOD是基于活力先導的高品質發展模式，將激發多元化的創新活動，打造7×24小時的活力商務區。
釋放強大吸引力，30家企業加入
據介紹，此次集中簽約的大型央企、省市國有企業陣營中，包括招商蛇口集團、中國建材集團、東方電氣集團、國家電力投資集團、四川金融控股集團、成都環境投資集團和四川省鐵路產業投資集團。
其中，招商局集團方面協議投資300億，擬整合西部區域產業資源，在天府中央商務區建設集團西部總部(包括行政管理中心、運營結算中心、投資采購中心等)。
東方電氣集團協議投資100億元，在天府中央商務區建設集團功能型總部，包括國際交往中心及全球業務、創新業務中心。
國家電力投資集團將在天府中央商務區投資建設集團西南總部，包括行政管理中心、銷售結算中心、投資采購中心、光伏產業技術研究中心。
四川省鐵路產業投資集團公司協議投資100億元，在天府中央商務區建設鐵投集團總部，包括行政管理中心、運營結算中心、產業研究院。
另外，正大集團協議投資250億元，在天府中央商務區總部基地建設集團醫療健康產業總部，積極引入國際醫學醫藥企業、頂尖醫學研究機構(團隊)等，并結合企業在商業開發運營領域的資源優勢，打造集高端購物、頂級酒店、商業景點、國際會議功能為一體的高端商業綜合體。
國際知名機構德勤有限公司協議投資1億美元(約6.72億人民幣)，建設德勤“一帶一路”服務中心項目。
此次集中簽約也吸引了眾多知名民營企業加入。其中，新希望集團協議投資100億元，擬在天府中央商務區建設的新希望全球控股總部及總部經濟園區，統籌全集團的業務和投資發展。
易上集團、領地集團、朗姿股份有限公司、天齊鋰業股份有限公司等也將分別在這里建設各自的總部項目。
除此之外，貴州千禧綠色環保出租汽車服務有限公司(神馬出行)、Ecle(HK)Limited、成都風際網絡科技股份有限公司等一批新經濟企業，也將在天府中央商務區投資建設新經濟總部項目。
天府新區總規劃師、同濟大學教授匡曉明表示，天府中央商務區總部基地將有別于傳統的總部基地。未來的中央商務區一定要以人為中心，實現高效率辦公，并配置人性化的、休閑舒適的空間，推動生產、生活、生態高度統一。
轉自：每日經濟新聞
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