交通出行
鼓勵與TOD建設有效銜接，優化軌道交通接入，同步打造區域公共樞紐。
服務生態
引入預約上門診療、幼教托管中心、商務洽談空間、智能快遞配送等高品質生活服務生態
人文空間
設置文化藝術展廊、私教健身場館等，營造便捷舒心、格調高雅人文生活環境
3月13日，成都市產業功能區及園區建設工作領導小組第六次會議舉行。會上傳來消息，成都今年將建設1000萬平方米高品質科創空間。成都為什么要建科創空間？具體怎么建？科創空間的高品質體現在哪？成都商報-紅星新聞記者從成都市發改委獲悉，《成都市建設高品質科創空間行動方案》（簡稱《行動方案》）已正式出臺，上述問題均能找到答案。
科創空間既是產業基礎能力和公共服務平臺的主要承載區，也是未來產業生態功能和新市民生活空間的集中展示區。規劃建設科創空間有何意義？《行動方案》給出了“三個有利于”：有利于進一步提升城市核心功能能級；有利于進一步增強城市未來產業引領力；有利于進一步建強產業功能區。
怎么建？
以融合化為路徑
以市場化為導向
《行動方案》明確，每個科創空間不超過1平方公里。成都天府新區、成都高新區、雙流區在其功能區差異化布局建筑面積100萬平方米的科創空間；錦江區、青羊區、武侯區、成華區、金牛區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、郫都區各布局建筑面積50萬平方米的科創空間，東進區域各片區開發單元（通航機場片區、通用航空東片區、職教城片區、龍馬湖片區、東西軸線片區、沱江軸線片區、天府奧體城核心場館區、三岔站TOD片區、絳溪北片區等9個片區）各布局建筑面積20萬平方米的科創空間。
綜合來看，科創空間建設將聚焦“5+5+1”開放型現代化產業體系，以融合化為路徑，充分整合產業資源、技術資源、品牌資源、市場資源、政務服務，促進產業生態、創新生態、營城生態、環境生態深度耦合，打造產業資源集聚平臺與價值創造平臺。
以市場化為導向，探索政府引導、市場化運營的可持續發展模式，鼓勵專業化、市場化產業運營商及基礎投資商參與運營，充分發揮各類市場主體的資源優勢和效率優勢，聚集創新鏈上下游專業服務供應商和平臺型企業，加快形成建設運營高效、服務完善便捷的高品質科創空間。
“高”在哪？
硬核科技引領
激勵更多顛覆式創新
如何體現科創空間的高品質？在規劃階段，高品質科創空間將以新型用地政策為支撐，打破原有工業、研發、商業分隔的建設模式，整合產業創新鏈、功能總部等高端價值鏈、生活服務鏈、生態轉化鏈，系統集成生產功能、生活功能和生態功能。
既然是未來產業生態功能和新市民生活空間的集中展示區，高品質科創空間的科技引領作用就十分重要。《行動方案》明確，將系統構建覆蓋新經濟全業務鏈需求的功能服務體系。重點圍繞硬核科技企業形態和產品特征，政企合作著力打造“專業孵化+科創投融資+種子交易市場”核心功能，促進創新產品服務快速商業化；深化新經濟企業與前沿研究機構、專業學術機構合作，探尋理論突破方向和技術轉化路徑，前瞻性研判具備產業優勢的創新場景及創新產品商業化突破，激勵更多的顛覆式創新。
生活服務方面，針對科創空間高人流密度的交通出行需求，鼓勵與TOD建設有效銜接，優化軌道交通接入，同步打造區域公共交通樞紐。成都還將針對企業高管、技術骨干、職場女性等高凈值群體個性需求，引入預約上門診療、幼教托管中心、文化藝術展廊、商務洽談空間、私教健身場館、智能快遞配送等高品質生活服務生態，營造便捷舒心、格調高雅人文生活環境。
誰來建？
在產業導入、資產運營、
成果轉化等環節進行專業化運作
《行動方案》明確了高品質科創空間的運營管理，實施市場化高效運營，合理劃分政府與運營主體關系，在規劃設計、產業導入、資產運營、成果轉化、企業孵化、品牌塑造等環節充分運用市場化資源進行專業化運作，促進經營資源轉化為價值資產。同時，市場化構建運營企業內設機構和管理體制，市場化選聘科創空間經營管理策劃各類人才，建立市場化的薪酬激勵機制，為高水平運營管理奠定組織和人力基礎。
實施專業化綜合運營，將傳統產業園區運營管理模式提檔升級，從最基本的物業管理服務轉型至企業綜合服務、產業資源黏合、價值再造平臺。此外，還將實施平臺化智慧運營，發揮行業領軍企業吸引產業鏈上下游快速集聚的輻射平臺作用，通過參股運營管理釋放更多頭部資源，開展定制化靶向招商，為配套中小企業拓展業務空間，圍繞龍頭企業需求構建產業鏈、創新鏈、服務鏈。（葉燕 白茹）
轉自：成都商報
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