山西房地產市場供需趨緩

　　商品住宅投資增幅下降，房屋新開工面積持續回落，開發企業到位資金增速放緩。據山西省房地產業協會消息，前三季度，山西省房地產市場供需趨緩，整體下行。

　　1月到9月，全省房地產開發項目房屋施工面積23777萬平方米，同比增長17.9%，增幅比上年同期擴大8.8個百分點，其中住宅施工面積17762萬平方米，同比增長17.7%，增幅比上年同期擴大5.7個百分點。值得注意的是，住宅新開工面積2636.4萬平方米，同比增長-18.6%，增幅比上年同期回落31.9個百分點。從房地產開發企業到位資金來看，國內貸款和自籌資金都出現一成以上的下跌；同樣在土地儲備方面，土地購置面積和土地成交價款的降幅都在六成以上。這些數據表明，房地產市場整體回落下行。

　　相比而言，房地產銷售還比較樂觀。數據顯示，截至9月底，全省商品房銷售面積2265.1萬平方米，同比增長42.4%，其中住宅銷售面積2153.2萬平方米，同比增長42.2%；商品房銷售額1578.0億元，同比增長40.7%，其中住宅銷售額1485.9億元，同比增41.2%。（賀娟芳）

　　轉自：山西新聞網

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