廣州加碼招商引資：明確區塊為重大制造業項目做準備

　　日前，廣州市工信局發布了《廣州市工業產業區塊管理辦法》(征求意見稿)，作為全市工業產業區塊劃定和優化、區塊內規劃和用地管理以及產業發展和監督的依據。

　　據征求意見稿介紹，工業產業區塊是指為保障廣州市工業用地總規模，以工業為主導功能的區塊范圍。包括普通工業用地、新型產業用地以及用于支持工業發展的倉儲、港口、鐵路貨運站場等類型用地，以及現行規劃用地性質尚未明確，但經評估認為對未來國民經濟和產業發展有重大保障作用的工業發展備用地。

　　在工業產業區塊的劃定和優化方面，征求意見稿表示，工業產業區塊按一級控制線和二級控制線分級劃定。一級控制線是保障廣州市工業長遠發展的工業用地管理底線，是先進制造業、戰略性新興產業發展的核心載體。

　　二級控制線是為穩定廣州市一定時期工業用地總規模、未來可根據城市發展需求適當調整使用性質的工業用地管理過渡線。

　　各區納入工業產業區塊的規劃工業用地面積占全區規劃工業用地面積比例原則上不少于80%。經各區論證確需優化工業產業區塊范圍的，應遵循“底線規模不減少、產業布局更合理”的原則。

　　其中，一級控制線的優化應進行規模占補平衡。二級控制線的優化原則上進行規模占補平衡，因市級以上重點項目建設和市級重點功能平臺發展需要，經市政府批準可進行規模優化。

　　那么，目前廣州市處于一級控制線和二級控制線的工業產業區塊各有多少呢？

　　南都科創記者了解到，2020年1月2日，廣州市第15屆96次市政府常務會議審議通過了《廣州市工業產業區塊劃定成果》，明確了全市工業產業區塊布局。全市劃定工業產業區塊669個，作為全市先進制造業、戰略性新興產業發展的核心載體，總面積621平方公里。

　　其中，劃定一級控制線194個，面積443平方公里，占全市工業產業區塊面積的71%；劃定二級控制線475個，面積178平方公里，占全市工業產業區塊面積的29%。

　　此次劃定成果，明確了全市工業產業區塊布局。這次出臺的《廣州市工業產業區塊管理辦法》(征求意見稿)正是從政策方面進一步規范化工業產業區塊管理，保障先進制造業發展空間，推動工業高質量發展。

　　在規劃和用地管理方面，征求意見稿表示，工業產業區塊內應以工業用地為主，單個工業產業區塊內的工業用地面積不少于該區塊總面積的55%，工業用地以外的其他用地面積不多于該區塊總面積的45%。

　　工業產業區塊內的其他用地應優先保障市政基礎設施、環保設施和生產性服務設施等。鼓勵在工業產業區塊內的其他用地上適當安排人才公寓、租賃住房和配套設施等。

　　此外，對于各區內的工業產業區塊功能劃分，征求意見稿并非“一刀切”，而是鼓勵各區根據全市相關產業規劃、全市產業用地指南等，結合本區工業產業區塊劃定成果，制定重點功能片區的產業發展規劃，引導符合產業規劃的項目在工業產業區塊內集聚。

　　轉自：南方都市報

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