近日，中國指數研究院在《中指市場形勢及企業研究成果分享會》上指出，2021年4月，百城新建住宅價格15952元/平方米，環比上漲0.23%，同比上漲4.05%;百城二手住宅價格15732元/平方米，環比上漲0.50%，同比上漲3.58%。在“房住不炒”的定位下，全國新房價格總體平穩，二手房價格穩中有升。作為國內領先的房產信息服務平臺，58同城、安居客依托全方位的房產信息服務，便捷的購房服務滿足了用戶的安居需求。
商品住宅月均成交同比增長75.8%，廣州、無錫土地市場成交火爆
據悉，全國商品住宅成交量創階段性新高，中國指數研究院初步估算，2021年1-4月，全國商品住宅月均成交約3481萬平方米，同比增長75.8%，與2019年同期相比增幅近三成，絕對規模達到近五年來的最高水平，在歷史同期中僅次于2016年。
土地市場表現依舊火熱。中國指數研究院數據顯示，2021年4月，全國住宅用地成交樓面均價達到6317元/平方米，首次突破6000元，溢價率27.3%，創下300城平均溢價率新高。值得關注的是，在“兩集中”供地要求下，長春、廣州、重慶、無錫、沈陽率先進行土拍，164宗土地成交入市，成交總金額超過2183億元。具體來看，廣州48宗宅地總成交金額906億元;無錫16宗土地中僅1宗未達到限價成交。
同時，中指研究院土地運營總監張凱分析，融資能力強的央企、國企和頭部民營房企在4月土拍中優勢盡顯。5月將有更多城市迎來首場集中土拍，對于杭州、北京、深圳、廈門等首批供應量較少且有優質地塊供應的城市，首場土拍競爭仍然會比較激烈。
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轉自：鳳凰網
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