仲量聯行自主研發臻量平臺，立足本地化房地產評估與資產管理

　　2021年7月2日訊，臻量，作為中國首個本地化房地產評估與資產管理SaaS平臺，是由房地產五大行之一的仲量聯行自主研發建立的。它致力于成為中國商業房地產行業的數據整理及生產商，幫助客戶一站式獲取資產相關的所有信息，并為房地產公司提供全投資周期的評估及數據管理服務。

　　在科技賦能時代，臻量進一步釋放數據價值，開創評估新模式，多元化的功能可以滿足資產管理不同的需求：

　　線上估值模板（Online Modeling） ：為行業專家、房地產投資者提供精準靈活的的測算模式、統一評估測算模型和數據集中云存儲。通過替換EXCEL并將API與多個管理的解決方案集成為一體，讓臻量在預測分析和價值評估中實現高水平的數據自動化。

　　資產管理（Portfolio Management） ：為資產管理公司提供一站式的線上資產管理平臺，根據行業基準、仲量聯行的專家和臻量數據庫的績效監控，更智能地輔助客戶做出投資決策。

　　租約管理（Rent-roll management） ：支持批量數據上傳、下載，監控各項核心運營指標，為基金經理、房地產投資者提供標準化的租金統計分析和管理。橫跨整個平臺的數據連接，可實現多區域、多項目、多建筑物的統一管理，進一步幫助開發人員和運營商邁向數字化和智能租金清單管理。

　　地理資訊系統 （CRE GIS Analysis） ：基于專業推算法，為房地產從業人員提供有效的數據、區域分析和研究，方便數據搜索和制作數據分析報告。

　　此外，相比傳統的估值手段，繁瑣、容易出錯、數據不透明，臻量具有顯著的優勢：

　　1. 應用廣泛：適用于各種企業進行精準的資產評估及分析;

　　2. 資產透明化：透明化的數據，加快價值評估和風險識別的過程以作出商業決策;

　　3. 統一行業標準：支持收益法(DCF 、T&R), 市場法及成本法;

　　4. 一站式管理平臺：綜合資產管理及估值的一站式平臺;

　　5. 提升合規性，減少錯誤：減低對Excel的依賴，從而降低出錯率。平臺采用嚴格的審核標準，確保準確性;

　　6. 實時決策：計算并購，棄置和投資組合的表現，即用即得;

　　7. 任何時間、任何地點：平臺基于云服務，無需下載安裝，用戶隨時登錄使用;

　　8. 具價值的見解：提供即時市場及投資組合信息，洞察最新的趨勢。

　　隨著物聯網和5G網絡的普及，未來商業地產數據市場將會逐步的規范化、規模化，像臻量一樣的商業房地產評估和資產管理平臺還是非常值得期待的。

　　轉自：千龍網

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