2021年9月26日，中關村發展集團于中關村論壇·全球未來城市發展論壇分別與建設銀行、中信證券、建信基金簽署未來城市新型投融資模式戰略合作協議以及基礎設施公募REITs協議。北京市副市長楊斌，住房和城鄉建設部總工程師李如生，中關村發展集團黨委書記、董事長趙長山，中關村發展集團副總經理賈一偉，建設銀行總行副行長王浩，建設銀行北京分行副行長吳杰，中信證券黨委副書記、總經理楊明輝，中信證券執行委員會委員、投資銀行管理委員會主任馬堯，建信基金董事長孫志晨、建信基金總裁張軍紅出席簽約儀式。
未來城市新型融投資模式戰略合作協議是中關村發展集團以基礎設施公募REITs、園區開發基金和高精尖產業母基金三類啟航項目為核心的，由建設銀行北京分行、中信證券針對中關村發展集團在園區開發、建設及運營中的資金籌措安排、資本運作提供綜合解決方案的總體合作協議。協議約定各方在符合國家法律、法規、金融政策前提下，為中關村發展集團提供600億元人民幣意向性授信額度，協助中發展集團盤活固定資產，開辟新的融資渠道。
基礎設施公募REITs合作協議是中關村發展集團與建信基金、中信證券就國家發改委、中國證監會提出的基礎設施公募REITs試點的具體落地項目協議。該協議明確了中關村發展集團將通過基礎設施公募REITs建立科技園區資產上市平臺，并由建信基金作為基金管理人、中信證券作為財務顧問，共同打造全球領先的產業園區公募REITs。
本次合作協議的簽署是中關村發展集團落實北京市委市政府對中關村發展集團改革轉型要求的“破題之舉”。中發展集團將通過發行基礎設施公募REITs方式形成“投資-運營-REITs發行收回資金-再投資”的資金流動循環，大幅縮短科技園區項目投資回收期，提高科技園區投資建設的可持續性，創新園區資產持有模式，為未來吸收其他優質園區資產提供重要的資本平臺和投資退出平臺。
轉自：鳳凰網
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