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招商蛇口蟬聯“2022產城發展企業運營卓越表現”榜首

時間：2022-04-15

芳菲四月，春暖花開

4月12日，在廣州舉行的2022觀點年度論壇上

招商蛇口憑借在過去一年優異的表現榮膺

“2022產城發展企業運營卓越表現”第1名殊榮

同時摘得

“2022房地產上市企業卓越表現(地產G30)”第7名

△2022產城發展企業運營卓越表現榜單（節選）

本次論壇以“洞察新的模式”為主題，聚焦資源、政策、融資監管等行業熱點，探討企業的發展路徑、戰略模式以及轉型應對之道。

此外，招商蛇口還榮獲“2022房地產卓越企業表現”、“2022房地產企業品牌價值卓越表現”、“2022房地產企業ESG卓越表現”、“2022房地產商業模式卓越表現”等多項單項獎。

由觀點指數研究院推出的卓越指數聚焦泛地產行業年度表現與變化趨勢，從運營、品牌、管理、創新、資本、各業態表現等多維度出發，聯合眾多領域的標桿企業、投資機構、金融投行及專業機構，盤點年度地產全行業具有突出運營表現且具有卓越代表性的各個企業、團體、品牌、項目。

除了獲得以上榮譽

招商蛇口第一季度還在許多方面大放異彩

收獲滿滿，碩果累累

今年1月，深圳證券交易所授予招商蛇口2021年度深圳證券交易所“優秀基礎設施公募REITs原始權益人”獎項。

2021年，基礎設施REITs試點平穩落地，合計5支基礎設施REITs在深圳證券交易所上市發行，以產融創新繼續支持國家戰略落地、服務實體經濟發展。

招商蛇口作為原始權益人發起的博時招商蛇口產業園封閉式基礎設施證券投資基金是首批唯一央企項目，也是深交所上市首批唯一產園REITs。此次獲獎，是深交所綜合2021年招商蛇口主體資質、申報項目發行額度和產品創新等情況，對招商蛇口和蛇口產園REIT發行的肯定。

為什么招商蛇口能有卓越表現？

作為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口致力成為美好生活承載者。2021年是“十四五”戰略規劃開局之年，招商蛇口順應行業大變革趨勢，保持戰略定力，持續提升各業務經營板塊，實現穩步增長。

經營業績穩步增長

截至2021年底，招商蛇口總資產規模8562億元，業務覆蓋全球110個城市和地區，開發精品項目超600個，服務千萬客戶。

總結成功經驗發力產業園區業務

截至2021年，招商蛇口產業園區在全國范圍內打造了網谷系、意庫系、智慧城系三大產品線以及各類科技園區共計25個，運營及規劃園區面積達475萬平方米。其中網谷系產品布局7座城市10個項目；意庫系產品布局4座城市7個項目；智慧城系及其他布局6座城市8個項目。

網谷是科技研發類辦公園區，以高新技術中小企業群為基礎，高度聚集戰略新興產業，是招商蛇口在全國范圍內打造的聚集區域性高新技術的搖籃與產業名片，體現城市與園區綜合開發運營服務商目標定位的品牌IP型產品線。

意庫的定位不局限于文化創意類園區，更是城市文化與娛樂結合最密切的區域，是城市產業、生活、消費的載體。作為城市舊有建筑改造升級，意庫產品是招商蛇口向外輸出各種美好生活服務產品的樣本之一。

智慧城則是智造型園區的典型代表，匯聚高新科技領域中小企業、戰略性新興產業、研發運營總部，是智能制造、生物醫藥、新材料、新一代信息技術等高新技術產業聚集的產業基地，集“工作、生活、休閑”多功能于一體的智慧型產城生態綜合體。充分體現產城融合特征的覆蓋初創、成長、成熟區的智慧產業集群。

招商創庫是招商局雙創示范基地的主要平臺、招商局創新中心的主要空間載體。目前已布局9座城市，提供超過6000個工位，服務在孵企業超1500家提供靈活辦公空間、創業資源對接、產業基金投資、社群活動組織、數字平臺賦能等產業服務。

園區運營能力提升

多層次運營服務體系精準對接企業需求

招商蛇口產業園區匯聚產業服務資源，為不同成長階段的入園企業提供全周期、全鏈條的精準產業服務。

△產業服務數據

數字化運營能力凸顯

一體化數智平臺，賦能產業生態

打造InPark智慧園區運營管理系統，全面提升園區客戶體驗。同時InPark融合租賃、IOC（Intelligent Operations Center 智慧城市智能運行中心）等產品功能，提升園區管理效率，賦能全國園區統籌管理。實現企業入駐確認、裝修申請、租賃物業繳費及開票、物品放行、廣告投放、投訴報修、停車繳費、會議室預訂、場地預訂等客戶服務的線上化，基本覆蓋入園企業的全生命周期，提高園區客戶的辦事效率，降低園區運營管理成本。

綜合發展成效顯著

面對嚴峻的市場環境，招商蛇口始終保持戰略定力、防范行業風險、堅定戰略轉型，著力構建“1+4”型業務組合，積極打造四大核心IP，持續推動各項業務子戰略落地。堅持“效益優先、規模適度”的原則，以“一城一模板”“一園一策”和“一業態一模板”為抓手，持續提升各業務板塊經營能力。