引言
在全球經濟一體化的大潮中，優瑞卡國際集團（Eureka International Group）審時度勢，積極響應國家“一帶一路”倡議，秉持人類命運共同體理念，通過在克羅地亞設立經濟特區有限公司（SEZ）成功搭建了穩固的投資服務平臺，并積極收購了Alu-Marin公司，實現了業務的深度融合與拓展。克羅地亞乃至歐洲對綠色低碳可持續發展理念深入人心，在此背景下，我們致力于在克羅地亞奧西耶克打造綠色空港產業園，引入國內先進的綠色建材產業鏈，推動當地建材行業朝著綠色、智能化、數字化方向發展，為中國建材企業拓展海外市場提供新機遇。
同時，我們也關注到部分國內建材企業存在生產資源利用效率有待提升、生產潛能未能充分釋放的情況，我們希望通過在克羅地亞的布局，助力這些企業優化資源配置、挖掘發展潛力。此外，一些中國國央企在克羅地亞的投資項目已取得顯著成果，也為中國建材企業在當地發展樹立了榜樣。
二、克羅地亞建材市場宏觀分析
1、市場規模與增長趨勢
01
克羅地亞建筑市場呈現出持續增長的良好態勢，2023年市場規模已達115億美元，且預計在2025-2028年間，年均增長率將超過3%。這種增長主要歸因于以下因素：
建筑許可證發放數量的增多。
（數據來源：克羅地亞政府建設部門統計數據）
政府在交通基礎設施領域的大力投資。
（數據來源：克羅地亞政府財政支出報告及相關項目資料）
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克羅地亞旅游業的蓬勃發展對建筑市場的推動作用顯著。據克羅地亞旅游局數據顯示，近年來克羅地亞游客數量持續攀升，但當前旅游接待能力存在不足，尤其是在旅游旺季，酒店等住宿設施緊張。為滿足日益增長的旅游需求，克羅地亞需要大量增加酒店等旅游基礎設施建設，并且歐盟也有相應的資金支持旅游相關產業發展。
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從更廣泛的區域市場來看，克羅地亞的市場規模有機會進一步擴大到周邊的歐盟和非歐盟國家。例如，塞爾維亞將于2027年舉辦世博會，這將帶來大規模的基礎設施建設需求。據悉，已有不少中資企業參與其中，負責主導大型項目建設。在這些項目中，對建材的需求量巨大，包括各類建筑材料如鋼材、水泥、玻璃等。這種大型國際活動帶來的建設需求，將為克羅地亞建材市場帶來積極的輻射效應，進一步拓展克羅地亞建材企業的市場空間。
2、建材進口依賴情況
01
克羅地亞本土建材生產能力存在一定局限，約70%的建材依賴進口。
（數據來源：克羅地亞貿易數據統計部門）
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在進口來源方面，中國和歐盟占據主要地位。其中，中國的建材產品以高性價比的優勢在混凝土、鋼材、玻璃和門窗等品類中占據重要市場份額。這得益于中國建材產業成熟的生產體系和規模效應，使其產品在價格和質量上形成了良好的平衡，能充分滿足克羅地亞當地市場需求。
3、市場重點行業需求分析
4、克羅地亞十大建材制造商收入增長概況：
2022年克羅地亞十大建材制造商收入增長32%，行業總收入達73.6億克羅地亞庫納。這些制造商在市場中各具特點：
2022年克羅地亞十大建材制造商收入增長情況表
總體而言，克羅地亞建材商大多采用傳統生產和經營模式，與中國建材企業相比，在集成化、模塊化和便于移動辦公等方面存在差距，中國建材企業可憑借先進技術和創新模式在克羅地亞市場尋求差異化競爭優勢。
三、奧西耶克地區在克羅地亞建材市場發展中的優勢
1、地理位置與物流便利性
01 區域交通樞紐地位
奧西耶克位于克羅地亞東部，是重要的交通樞紐。其公路、鐵路網絡發達，與克羅地亞各地緊密相連，這使得建材產品能夠高效運輸至全國各個建筑項目現場，有效降低物流成本，提高企業市場響應速度。同時，奧西耶克靠近塞爾維亞、匈牙利等周邊國家，為中國建材企業進入東歐市場提供了便捷通道，有利于拓展更廣闊的市場空間。
02 多式聯運優勢
奧西耶克具備海貨船運、火車、空運和公路運輸等多種運輸方式，形成了齊頭并進的發展格局。這里臨近歐洲班列站點，與塞爾維亞等國家交通便捷，有利于企業開展國際物流業務，拓展歐洲市場。中國建材企業在奧西耶克能夠根據不同產品特點和客戶需求，靈活選擇運輸方式，從而提高運輸效率，降低運輸成本，增強產品在國際市場上的競爭力。
2、奧西耶克空港綠色產業園優勢
01 奧西耶克空港綠色產業園是克羅地亞建材產業發展的重要引擎，具有獨特的資源和發展潛力。產業園內現有2.6萬平方米的保稅倉，同時還規劃有5萬平方米的專門用于建材企業生產制造的擴容區域。
02 2.6萬平方米的保稅倉具有海外倉和保稅倉的雙重性質，集商品展示、物流運輸、跨境電商、快遞等多功能于一體。中國建材企業可充分利用保稅倉進行原材料和成品的存儲、周轉，根據市場需求及時配送，減少庫存成本和資金占用。保稅政策降低了進口原材料成本，提高了企業資金使用效率，為企業提供了便捷的物流和供應鏈管理解決方案，促進企業在克羅地亞市場的高效運營。
03 5萬平方米的建材生產制造擴容區域，為建材企業投資建廠提供了充足的空間。眾多企業入駐將形成產業集聚效應，促進企業間資源共享、技術交流與合作，降低生產成本，提高生產效率。這種布局符合當今綠色智能化發展的時代趨勢，與克羅地亞以及歐盟對于建筑行業的綠色環保政策相契合。
04 產業園秉持綠色發展理念，一方面是順應全球對環境問題重視的國際趨勢，滿足克羅地亞和歐洲市場對綠色低碳建材產品的需求，避免因環保問題帶來的潛在風險；另一方面，借助中國在綠色智能化建材技術方面的優勢，如先進的綠色建材生產工藝和智能建筑材料控制系統等，推動當地建材產業朝著綠色、智能化方向升級。這不僅有助于克羅地亞建材產業的升級，帶動上下游相關產業朝著綠色方向轉型，形成完整的綠色產業鏈，還能促進當地建筑行業的可持續發展，為經濟增長注入新動力。同時，對于中國建材企業，尤其是江浙滬等具有產業優勢地區的企業來說，這是拓展海外市場的重大機遇，有利于這些企業將國內的優勢產能釋放到國際市場，實現國際化發展戰略。
四、中國建材企業在克羅地亞的機遇與合作發展策略
1、市場機遇
克羅地亞建材市場的持續增長、對進口建材的依賴以及建筑行業各領域的蓬勃發展，為中國建材企業提供了豐富的市場機遇。尤其是在裝配式建筑、高品質裝飾材料、節能門窗等細分領域，中國企業憑借先進技術和高性價比產品具有較強競爭力，有望在克羅地亞市場取得良好業績，并借助克羅地亞的區位優勢進一步拓展歐洲市場，實現國際化發展戰略。
2、合作發展策略
01 與當地企業合作：中國建材企業可與Alu- Marin等當地企業在產品研發、生產、銷售等方面開展全方位合作。例如，共同開發適合克羅地亞市場需求的新型建材產品，將中國的先進技術與當地市場特點相結合；共享銷售渠道和客戶資源，通過聯合營銷活動提升品牌知名度，提高市場占有率，實現雙方互利共贏。
02 投資建廠策略：充分利用奧西耶克地區的優勢，考慮在奧西耶克空港綠色產業園投資建廠。在建設過程中，結合當地市場需求和環保要求，引進國內先進的生產技術，特別是在智能化、數字化方面的優勢技術，打造綠色環保且智能化的生產模式，提高產品質量和生產效率。同時，合理規劃產能，利用保稅倉等資源優化供應鏈管理，降低運營成本，增強企業在克羅地亞市場的競爭力。
03 融入當地產業生態：積極與當地建筑企業、供應商、經銷商等建立緊密合作關系，融入克羅地亞當地產業生態。參與當地建筑項目投標，根據項目需求提供定制化建材產品和解決方案，及時了解市場動態和客戶需求變化，不斷優化產品和服務，提高客戶滿意度和忠誠度，樹立良好的企業形象。
04 關注政策與市場趨勢：密切關注克羅地亞政府的政策法規變化，特別是在環保、建筑標準、稅收等方面的政策調整，確保企業運營符合當地要求。同時，緊跟市場趨勢，加大對綠色建材、智能化建材等新興領域的研發投入，提前布局未來市場。發揮國內在綠色環保建材以及智能化與數字化融合方面的優勢，將其引入克羅地亞市場，與當地企業共同打造具有品牌化的綠色智能化的建材產業全產業鏈，使奧西耶克成為中國建材企業在歐洲的重要產業基地。
五、SEZ對建材企業的服務
六、結論
在當前國際經濟與環保形勢下，克羅地亞建材市場為中國建材企業帶來了諸多機遇。優瑞卡國際集團通過 SEZ公司憑借自身服務優勢和在當地的資源整合能力，結合奧西耶克地區的獨特優勢以及綠色智能化建材產業發展的潛力，中國建材企業有望通過我們的平臺和服務，優化自身生產資源配置，挖掘生產潛能，提升生產效率和產品價值，實現在克羅地亞的可持續發展，共同為當地和歐洲的綠色建筑事業做出積極貢獻，在開拓歐洲建材市場中創造輝煌。
我們期待更多建材企業參與其中，歡迎大家在進博會與我們相聚，共享發展成果。
1、展位信息
時間：2024年11月5日至10日
地點：上海國家會展中心
（上海市青浦區崧澤大道333號）
展位：1.2B7-04
經濟特區有限公司 SPECIAL ECONOMIC ZONE D.O.O（簡稱SEZ）總部位于克羅地亞。致力于優化當地產業結構，打造“歐亞綠色產業園區”，提供完善的產業配套服務。
我們的目標是構建一條聯接歐亞的綠色產業通道，幫助更多優質企業進入歐盟市場，完成戰略性布局和國際化進程。希望通過我們的努力，推動綠色產業的發展，促進地區經濟增長，實現可持續發展。
轉自：中國網
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