“5986時代”一去不返 中赫置地堅守“精開發”

　　一切追求速度，似乎成了這個時代的主旋律之一。特別是在普遍依靠高杠桿率支撐的房地產行業，迅速收回資金、快速進行資金流轉，幾乎被視作房地產行業的鐵律。即便是以項目質量著稱的一些龍頭企業，也奉行過一些聽上去充滿軍事化意味的原則：“5986”，即拿地5個月動工、9個月銷售、第一個月售出8成、產品必須6成是住宅;或是“050912”，即拿地后5個月內開工，9個月內開盤，12個月內收回土地款。在房地產行業嚴苛的要求背后，留下了一批批標準化同質化的樓盤、一個個構建在嚴格的流程化運營上的成功故事;與此同時，還有野心過大、周轉失靈留下的爛尾樓，訴說著超速運轉中的巨大風險。

　　然而，卻依然有少數房地產企業堅持因地制宜，為每一處擁有不同的風土人情的土地創造專屬于自己的建筑。而把這種創造者的獨具匠心和使用者的獨到品味結合得最出色的，恐怕就要數專注于開發高端住宅項目的中赫置地了。在中赫置地看來，自己的首要使命是為客戶創造最大價值，對自己負責，對業主負責，也對土地負責。因此，中赫置地專注于做好品質建筑，做好品質服務，耐得住寂寞，扛得住誘惑，將“精開發”的理念貫徹始終。
 

 

　　中赫置地的“精開發”理念，在萬柳書院項目上體現得淋漓盡致。先說項目立意。在中赫置地看來，這里是依傍頤和園皇家園林屬地，同時還被云集的高校學府所包圍，是氣質之“貴”。因此，中赫置地為這一地塊精心挑選了“書院”這一主題，使項目主題和地塊特質實現了完美契合。
 

　　再說項目設計。比起幾個戶型鋪遍全國的業界做法，中赫置地卻因地制宜、量身打造，為僅有300套房源的萬柳書院項目設計了多達48種戶型。這一切努力的背后，只是為了給客戶提供更多的選擇、更多的可能。
 

 

　　而說到項目施工，中赫置地更是下了不少讓旁人瞠目結舌的功夫。單單是為了萬柳書院的外墻材料選擇，中赫置地就花費了兩個多月的時間，考察了三十多家磚廠，最終確定了與釣魚臺七號院全然不同的灰色粘土磚。這種來自荷蘭的灰磚，因蘊含豐富的礦物質而具備豐富質樸的肌理，且可以在不同的光線下顯現不同的色澤。而為了達到理想中的光線效果，中赫置地更是不計成本地反復試驗，不惜剔除重做。
 

　　速度能決定一家房企的流程化實力，但不能決定一家房企對產品的態度，中赫置地不效仿“快”，并非為了追求“慢”，而是為了追求“精”。這個曾經“速度就是一切”的行業，在慢下來后，需要的正是中赫置地這樣沉下心來做產品的堅持。

       轉自：號外財經

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