• 東山公寓:13萬億時代下置業看預期


    來源:中國產業經濟信息網   時間:2017-12-25





      據克而瑞研究中心測算,參照往年12月份環比增幅(31%-39%),按30%增長率保守預估,2017年全年商品房銷售面積和金額有望達到16776萬平方米和131719億元。邁入13萬億時代的房地產行業,是否意味著市場已逼近天花板?某業內人士認為,決定某一行業是否已到頂點,應該看市場預期,而當市場總體趨向“良性預期”時,便存在需求,而只要有未滿足需求存在,便不認為房地產行業已到達頂點,而相應的,對于少數擁有不可復制的稀缺性資源的豪宅物業而言,更是如此。在這一背景下,相比于普通商品房,占據城市東北四環核心區域的東山公寓,“含金量”更高、支撐性更強。

      從今年的13萬億看來,即便是在限購限賣限貸的“三限”高壓政策之下,2017年房地產行業依舊在去年石破天驚的12萬億數據上繼續實現了增長。據此,某地產觀察者認為,今年遭遇了史上最嚴厲調控,行業內不乏持悲觀態度的人士,但總體而言,市場對于房地產依舊持良性預期,而銷售數據的增長便是這一“良性預期”的最好佐證。在這一“良性預期”的驅動之下,即便未來房地產行業增速降緩,也只是標志著“白銀時代”的到來。
     

      

    東山公寓:13萬億時代下置業看預期

     

      而就豪宅產品而言,市場分析人士指出,因其本身的稀缺產品性質,相比于普通商品房,市場對于這種級別的產品,是更趨于上升預期的。
     

      就這一點而言,東山公寓可謂當下北京豪宅市場上融匯地段、資源、品質等一切優質屬性的物業產品。東山公寓位于北京東北四環,受麗都、CBD、藍色港灣的等北京最負盛名的高端商圈輻射,整個板塊可謂占據北京塔尖地位,在北京核心土地絕版的背景下,東山公寓的地段價值無疑堪稱收藏級。
     

      

    東山公寓:13萬億時代下置業看預期

     

      同時,對于城市豪宅產品而言,東山公寓更是解決了“繁華地段的低密生活”這一豪宅置業的“痛點”。在東山公寓西側,緊臨的便是擁有288公頃原生態森林的亞洲最大城市公園——朝陽公園,30萬平方米的湖泊和75.5萬平方米的綠地,時刻調整著公園內部及外部輻射區的空氣濕度溫度。置身這樣一處城市綠洲畔,東山公寓不僅享有其他豪宅難以媲美的天然鮮氧環境,更依園而建,隨園林而“修身”。同樣是位居城市核心地域的豪宅產品,居住于東山公寓,更多了一份回歸本真生活的愜意。
     

      當中國房地產邁入13萬億時代,置業者的心理預期將成為決定行業走向的決定要素。作為當下北京豪宅中的翹楚,東山公寓擁有的不僅是優質的產品,更是其作為收藏級產品形態的獨有價值。

             轉自:中國門戶網



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