福盈集團與商投欣盛共同設立房地產基金

 

　　2018年8月6日，福盈集團與四川商投欣盛股權投資基金管理有限公司(以下簡稱“商投欣盛”)正式簽署《共同設立房地產基金的合作協議》，福盈集團董事長周志毅先生和商投欣盛經理唐重先生出席了簽約儀式。
 

　　今年5月11日，福盈集團董事長周志毅先生一行曾拜訪四川省商投金融控股有限公司(下文簡稱“川商投金控”)，并就成立由雙方共同持股的混合所有制基金管理公司的可能性展開積極討論。
 

 

　　董事長周志毅先生(中)與川商投領導合影
 

　　川商投金控是四川省國有企業，資管規模高達80億元人民幣，為四川省商貿流通業龍頭四川省商業投資集團有限責任公司的全資子公司。
 

　　后者為四川省人民政府批準成立的省屬國有大型骨干企業，四川省四大國有投資平臺之一。公司注冊資本100億，下轄16個二級子集團、事業部。
 

　　四川省商業投資集團有限責任公司主要投資“新經濟、新服務、新商業模式、四川特色資源”領域，業務分支機構、生產和經營網點覆蓋省內主要市州。
 

　　為響應國家“興邊富民、千企千鎮”戰略，福盈集團已先后參與了徐州洪福濕地、徐州禪意小鎮、以及于都文創項目的投資及全程建設，累積了相當的文旅項目的特定投資經驗。
 

　　此次與福盈集團簽署合作協議的商投欣盛是川商投金控的控股企業。未來，福盈集團將為四川省內文化旅游發展事業貢獻自身的資源和技術。
 

　　四川商投欣盛股權投資基金管理有限公司
 

　　商投欣盛專注于股權投資基金管理、投資管理和咨詢、資產管理業務、股權投資和項目融資。
 

　　遵循國家法律法規及相關政策，商投欣盛已在中國證券投資基金業協會辦理完成了私募投資基金管理人登記，成為開展私募股權投資、創業投資等私募基金業務的金融機構。
 

　　公司堅持以完備的產品供給、策略供給、區域供給為基礎，構建多元投資能力、頂層資產配置能力，致力于成為優秀的專業型基金管理公司。
 

　　同時，公司具備擁有一支高素質，經驗豐富的專業化團隊，精通基金全生命周期中募、投、管、退、各階段事宜。
 

　　房地產基金或重構中國地產格局
 

　　過去幾年，國內房地產基金規模已從百億上升至數千億。房地產私募基金是金融與地產結合的最大領域，也是市場不能忽略的重要力量，這股力量也許將重構中國地產格局，成為未來中國房地產市場的重要組成部分。
 

　　隨著證券公司、期貨公司、證投基金管理公司、銀行、保險公司、信托公司之間的競爭壁壘已被打破，資產管理行業進入進一步的競爭、創新、混業經營的大資管時代，為私募房地產基金行業與其他金融行業合作帶來了可能性、
 

　　在募集階段，房地產基金可以借由各種資管平臺的產品設計不同的基金結構和募資方案，也可以為投資人打造個性化的財富管理方案。
 

　　在投資階段，各個資產管理機構除了能為地產基金管理機構帶來充足流動性，還能通過各大資管機構的資源為基金項目池帶來儲備。
 

　　與以往不同的是，如今的房地產基金也不只滿足于債權投資，而是更多以股權投資的形式，參與到房地產全產業周期，以獲取更高投資回報。
 

　　監管醞釀新機遇 福盈集團穩中前行
 

　　今年3月28日，財政部下發《財金〔2018〕23號：關于規范金融企業對地方政府和國有企業投融資行為有關問題的通知》(簡稱“財政部23號文”)，防范和化解地方政府債務風險。
 

 

　　隨著2018年國家相關監管機構對于地方政府融資和銀行表外融資進行了嚴格的限制和約束，未來國有資本的基金管理公司將更多尋求與民營投資機構的合作。
 

　　同時，監管層加速對融資平臺違規擔保舉債等傳統地方政府違規融資行為的清理，將邊際上加大地方政府對合規政府和社會資本合作(PPP)項目資本金的依賴。
 

　　行業門檻越高，監管越是嚴厲，越有利于目前合規的民營機構在上述合作項目中大展拳腳。這為福盈集團這樣擁有專業投研團隊和一定募集能力的公司帶來更多的機遇。
 

　　此次與商投欣盛的合作對福盈集團意義深遠，不僅為未來更多的合作機會和更多樣化的合作模式開創了先河，也為長期支持我們的客戶帶來更安全更穩定的產品打下了堅實基礎。

     轉自：號外網

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