博鰲·21世紀房地產論壇2019前瞻 | 賈康：房地產稅若通過立法，會從一線城市開征

　　據《21世紀經濟報道》王帆的報道，4月21日，在深圳馬洪基金會2019春季理事報告會上，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財政科學研究所原所長賈康做了一場題為“‘現代國家治理’的財稅配套改革”的演講。

　　在房地產稅這一熱門話題上，賈康表示房地產稅是“增稅”，房地產稅如果真的通過立法，首先會從一線城市開征，運用經濟手段取代行政手段，相當于中央拿高收入地區的稅收去支持低收入地區，這是稅收的結構上的問題。

　　關于房地產稅在法理上的合法性，有說法認為開發商拿地的稅費已經通過房價轉嫁到了購房者身上，另外中國實行土地國有制而不是私有制，沒有征收房地產稅的基礎。

　　賈康表示，關于“地租”和“稅收”，各個國家的實踐都不是二者必只能取其一的關系，而是相互怎樣協調的關系，稅收本身是會重復的。“重復征稅是存在的，問題是在于重復得合理還是不合理。從我們研究者的角度來說，不存在只能征一樣而不能征另一樣的客觀因素，但是要合理協調、盡量優化。”

　　（資料圖片）賈康2018年7月在博鰲·21世紀房地產論壇第18屆年會現場：

　　關于博鰲·21世紀房地產論壇

　　博鰲·21世紀房地產論壇由南方報業旗下《21世紀經濟報道》于2001年發起主辦，全聯房地產商會及精瑞人居發展基金會聯合主辦，博鰲·21世紀房地產論壇是中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇之一。

　　迄今，論壇已創辦19年。歷史賦予博鰲·21世紀房產論壇一種使命、一種責任：丈量過往的足跡，理性思考現狀，明確前行的方向。而伴隨著中國房地產業各種磨煉和歷程，博鰲·21世紀房地產論壇成為行業風云人物的言論陣地和同行的交流平臺，是名符其實的中國地產界“奧斯卡”，論壇秉承“執地產牛耳，話博鰲共識”之精神，攜手中國地產企業共創新程。

　　2019年7月，海南，博鰲·21世紀房地產論壇第19屆年會，現已啟動。

　　轉自：21世紀經濟報

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