粵泰國際集團“逸園”于金邊崛起 東南亞前景可期

　　隨著時代的飛速發展和人民生活水平的提高，東南亞地區的國家入境旅游人數每年都成呈現持續增長態勢，在如此蓬勃發展的旅游大潮下，東南亞房產投資市場也水漲船高。而柬埔寨，作為東盟的核心，越來越被投資者看重，亞洲開發銀行(ADB)“年度經濟展望報告”認定，當今被看好的亞洲新興國家“柬埔寨”，尤其首都金邊，集聚優質資源。2019年1月23日，胡潤研究院發布的《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》及《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》報告中顯示，柬埔寨金邊以16.7%的房價漲幅、綜合29.4%的回報率，取得全球雙料冠軍，再次將柬埔寨房產市場推向新的高潮。

　　　　“金”非昔比 “邊”利無限

　　柬埔寨作為東盟的一員，現階段房價基期極低，同時優厚的吸引外商政策和極高的人口紅利，再有區域優勢、交通優勢等，引出金邊地段蘊含的高投資價值及潛能。從柬埔寨目前的主要房屋構建模式看，主要為排屋與吊腳樓，大部分排屋進深12-15米，寬3-4米，兩邊沒有窗戶，只有一層的前半部分可以通風采光。特別是雨季，屋里更顯潮濕陰暗，居住品質完全無法跟現在興建的高層公寓相比。金邊中產的很多年輕人，都是從國外留學回來，更是難以接受排屋的居住體驗，都更習慣于配套設施齊備、通風采光更為舒適的高層公寓。

　　金邊是柬埔寨政治、經濟、文化、宗教、旅游中心，臨近波成東國際機場、內河港口及兩條鐵路，更是印度支那地區重要的交通樞紐之一。除此以外，還計劃建設從金邊市中心到金邊國際機場的高架輕軌列車項目，未來交通價值逐漸攀升。柬埔寨人口約1800萬，首都金邊約300萬，人口平均年齡為27歲，其中30歲以下的年輕人占總人口的70%，整個人口結構呈現非常完美的金字塔型。

　　　　坐擁城市中心 “粵泰|逸園”項目全球首發

　　粵泰國際集團是較早進入柬埔寨的中資房地產開發商，自2011年就開始了產業布局。據多家媒體報道，粵泰國際集團在柬取得若干標志性建設項目，其中有East One和East View兩個城市綜合體項目、East Commercial商業廣場中心，已完成交付，企業在當地極具良好的口碑。

　　近日從粵泰國際集團獲悉，旗下柬埔寨“粵泰|逸園”項目已開始全球發售。“粵泰|逸園”項目坐擁城市幾何中心，立體交通，度假圈、生活圈、商務圈都在家門口，專享全城資源。北側是柬埔寨最好的國際學校-北橋國際學校，項目內自建2萬平方商業綜合體YT-Mall，規劃中購物超市，健身房，兒童游樂場，動物園，電玩中心等。

　　粵泰國際集團董事長楊碩表示：“建設“粵泰|逸園”項目的出發點就是為了讓年輕人實現居住夢想，粵泰國際集團在柬埔寨已經交付兩個項目，我個人一直想建設一個配套完善的住宅小區，有動物，有商業配套，人與自然的融合，而且讓高棉民族年輕人消費的起住宅小區”

　　　　生活點滴，為民所需

　　粵泰國際集團產業覆蓋金融保險、房地產開發、商業管理、物業服務、醫療健康、國際教育等領域，而粵泰國際集團在項目建設方向的確定上，并非全部考慮其盈利性，這意味著粵泰國際集團在大力投入柬埔寨的城市發展建設中。粵泰國際集團的標簽不止是一名房地產的開發者，他帶著強烈的社會責任感，通過提供各種親民、利民及公益性的投資項目反哺社會，從而讓人民的生活環境及條件逐漸改善起來。粵泰國際集團董事長楊碩表示：“我認為，柬埔寨的房地產行業未來10到20年里將保持穩定的增長，有實力的大型中資公司正在進軍柬埔寨市場。”

　　轉自：中華網

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