大健康+特色小鎮：轉型三年的京漢股份彎道加速跑

企業發展，隨著時代環境的變化，每個階段的參照系不一樣，競爭的標桿不一樣，要做的事情就不一樣。

深諳此道的京漢股份，在3年前便開啟戰略轉型，以健康產業為主導，整合全球相關資源，確定了從贏得業主和市場等多方贊譽的“住宅開發商”，到傳遞京漢產品溫度和品牌態度的“健康住宅開發商”，再到中國最受贊譽的“健康生活提供商”的成長路徑，其發展史更是完美詮釋出一家轉型企業的魄力與格局。

從人的需求出發，推動健康住宅入賽道

作為一家于2000年正式進軍房地產的房企，京漢股份成功打造多個住宅項目，包括旭城、綠港、鉑寓、君庭等系列產品，而且從人的需求出發，不斷對產品進行升級改造，在住宅社區內，采用工業化裝配式建筑、三重自然防霾系統、6米寬私屬環形健康慢跑道、24小時無水箱太陽能熱水系統、保溫效果高于行業水平2倍以上的一體化保溫墻工藝……每一寸京漢業主觸手可及的生活空間，都刻上京漢人特有的溫柔和用心。

2015年，京漢股份正式開啟轉型，以“健康產業運營商”為方向，以健康地產開發為核心業務，并通過資源整合，逐步實現以健康產業綜合運營為核心業務，旨在以生態集群式的全方位健康打造，來為業主帶來一份無憂無懼的安心。

從京漢健康社區來看，其規劃涵蓋衣食住行、撫幼養老，通過無數瑣碎細節的健康場景設置，滿足業主家庭生活的核心需求，形成持久、良性、自循環的社區產業結構體系，實現子女和父母在旁的天倫共享，這是京漢理解的健康產業意義，也是當下中國大多數家庭翹首以盼的主流新型生活形態。

扣緊時代脈搏，搭乘“小鎮”東風加速跑

然而，僅有的“物業式”健康服務，似乎很難驅散光鮮都市人背后有關亞健康趨勢的陰影。和人民生活健康緊密聯系的，除了家庭空間，更多是整個城市空間。中國經濟發展進入了提質減速的新常態，隨著城鎮化的快速推進，部分城市過度擴張或超載擴張，資源緊缺、環境污染、供給不足、交通擁堵等“城市病”才是現代人心中最大的痛點。

隨著京漢大健康產業的推進，京漢股份對于大健康的認知也在遞進。大健康的范疇不應該只是局限于個人，人們所需要的健康舒適度除了社區型物質條件之外，更主要的是整體城市的生態健康。

“健康產業”不僅對生態環境有更高要求，而且也要求整個產業開始走綠色發展道路，建設人與自然和諧共生的現代化經濟。

時至今日，在轉型3年后的今天，京漢股份已然形成“三足鼎立”的健康產業生態集群結構，包括以健康養老、健康小鎮、健康農業、健康服務等為代表的健康產業，以地產開發與生活服務為內容的健康住宅，和以基金信托、資產管理、投資并購為核心的金融資本。其中，承擔著傳統產業轉型、新興產業培育等重任，增強城市群整體競爭力的京漢特色小鎮系列，是京漢股份當之無愧的“支柱型”業務，也是其實現在健康產業彎道加速跑的發展新動能。

提升城市發展質量、創新城市發展新模式

始終保持創新意識的京漢人，為小鎮的具體構建研發出一套完整落地體系——立足“你中有我、我中有你”的文旅小鎮與田園綜合體基礎，進行相應的投資、建設與運營，以健康小鎮、健康農業、健康養老、健康服務為業務核心，通過產業資源聚集與小鎮建設運營，構建閉環的大健康+小鎮產業生態，在提升城市發展質量、創新城市發展模式的同時，為現代居民的宜居生活增添更多活力亮色。

以京漢襄陽綠色纖維產業特色小鎮為例，其主打天絲項目，吸引高端、綠色要素聚集，既是新型環保材料項目，是國家大力鼓勵發展的優勢產業，符合襄陽工業強市的戰略需要，將有效延伸產業鏈、拓寬價值鏈，打造纖維紡織產業轉型新引擎，帶動城市產業轉型升級，以及行業上下游產業鏈和地區經濟的發展。

此外，以西山森林、太原越野運動為脈絡的京漢(太原)西山體育休閑小鎮，重點發展現代農業、休閑度假、文化旅游三大模塊的京漢(淶源)長城國際度假小鎮，以健康科技為核心功能的京漢(固安)•京雄健康科創田園小鎮，以“港、產、城”協調融合一體化為發展理念的京漢(南京)•航空城等，都在持續建設當中，將通過與國際接軌的市場化運作，將產業、文化、旅游、養老、社區等功能進行有效疊加，為中國創造體育休閑、度假、健康科創及航空城的發展典范。

京漢人相信，特色小鎮建設不僅僅是一陣“東風吹過”，而是已經融入生活各個角落的“潤物細雨”，滋養著城市人的精神家園，更將重新定義產業發展的邊界，重新定義人和城市的關系，是改寫城市居民生活方式的重大里程碑事件。

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