“咱靈活就業人員也可以享受公積金貸款的低利率了！”最近，在重慶從事外賣配送工作的游先生在重慶市渝中區買了一套83平方米的住房，離安家夢又近了一步。
游先生給記者算了一筆賬：總價83萬元的房子，首付17萬元，使用住房公積金貸款66萬元，按購房時2.85%的年貸款利率，30年還款期限，每月僅需還款1833元。5月8日起，個人住房公積金貸款利率再度下調0.25%，游先生的房貸月供更低了，“減輕了不少利息支出壓力”。
游先生享受的實惠正在惠及越來越多的繳存人。近年來，事關1.75億名繳存人切身利益的住房公積金制度持續優化調整，覆蓋面更廣、政策更靈活、辦理更便捷的住房公積金，有力惠及靈活就業群體，解決新市民、青年人的住房問題，以“小切口”撬動“大民生”，助力更多人圓安居宜居夢。
為靈活就業人員安居省下“真金白銀”
據悉，超過2億人的靈活就業群體，是推動經濟社會發展的重要力量，也有著改善住房條件的迫切需要，但曾長期游離于制度之外，難以享受制度紅利。
2021年以來，住建部先后在重慶、濟南、沈陽等36個城市開展靈活就業人員參加住房公積金制度試點。
游先生所在的重慶作為首批試點城市，于2021年8月便啟動了靈活就業人員繳存試點工作。放寬參與年齡至16周歲，不設戶籍、收入等準入限制，貸款額度由個人50萬元提高至80萬元……一系列政策為靈活就業人員安居省下了不少“真金白銀”。
截至今年4月末，重慶共有31.5萬名靈活就業人員繳存住房公積金，已發放個人住房貸款4.2億元，預計可節約利息支出超3000萬元，支持購房逾10萬平方米。
“試點城市以住房公積金為切入點，與住房保障、產業發展、促進就業等重點工作協同推進，切實加強靈活就業人員權益保障。”住建部住房公積金監管司有關負責人介紹，截至2024年底，通過試點，累計超過100萬名靈活就業人員繳存住房公積金，約24萬名繳存人使用住房公積金租房或購房。
為新市民、青年人租房提供“直付”便利
租房是不少新市民、青年人的安居選擇。近期，北京等城市創新推出提取住房公積金“直付房租”業務模式，幫助更多人安居樂業。
“以前需要先交房租，拿到發票后再提取住房公積金。”談及租房提取住房公積金的變化，在北京海淀租房的林先生深有體會：“以前租房每個月只能提取2000元，現在公積金可以直付房租，自己一個月6000多元的公積金都可以用來付房租，大大減輕了經濟壓力。”
辦理業務的過程中，林先生注意到，公積金直付房租在申請和支付上十分便利——“零材料”申請，租金“自動付”。
首批直付房租業務試點住房租賃機構、北京某住房租賃有限公司客戶經理張靈輝向記者解釋了繳存人“無感”享受政策的原因：公積金中心通過與住房租賃機構數據互聯，自動獲取房屋租賃信息，如果客戶符合辦理條件，系統將在簽訂合同的2小時內自動開通公積金付款入口。在每月租金賬單應付日前一天，住房公積金自動劃轉到指定賬戶，用于支付房租，無需逐月發起申請。
此外，住建部還鼓勵公積金中心與住房租賃機構合作，為繳存人提供穩定的租賃房源；合理提高租房提取額度、靈活設置提取頻次……一系列舉措為租房安居提供了堅實保障。
為提升業務辦理滿意度幸福感“加碼”
近年來，各地以“高效辦成一件事”為切口，持續提升住房公積金服務規范化標準化便利化水平。
“線上提交材料審核通過后，線下只去了一次住房公積金中心就辦好了貸款，省時省力！”今年1月，來自廣西南寧的李女士作為享受廣西住房公積金個人住房貸款購房“一件事”聯辦服務的首位客戶，順利辦理了公積金貸款購房業務。
李女士能迅速獲得公積金貸款，得益于廣西對公積金貸款購房業務環節和流程梳理整合，將原本分散在多個部門辦理的“房屋交易合同網簽備案”“貸款審批”等事項集成為住房公積金個人住房貸款購房“一件事”，實現全事項、全流程流轉辦理和業務協同。
辦理時限從35個工作日減少至15個工作日，跑動次數從3次壓減至線下最多跑一次、線上全程網辦……廣西公積金貸款購房辦理流程越來越簡化，持續降低辦事成本。
這也是全國住房公積金業務辦理愈加高效便捷的縮影。近年來，住建部不斷創新協同服務場景，推進“高效辦成一件事”，業務辦理從“多窗跑”轉變為“一窗辦”，實現13項高頻服務事項“跨省通辦”。
“交房后，我想要按自己喜歡的風格裝修新家，以后上下班通勤距離更近，每天能多出不少時間做自己喜歡的事。”眼下，期盼住進新家的李女士對未來滿心憧憬。
轉自：工人日報
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