小區配建的菜市場多大面積、便利店布局需考慮服務半徑……市商務委日前在其官網公布了《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法(試行)》，將于7月1日起施行。
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《辦法》所稱商業服務設施是指依據《北京市居住公共服務設施配置指標》為居住項目配套建設的商業服務設施，包括蔬菜零售網點(菜市場、生鮮超市、社區菜店等)、綜合超市、便利店、早餐(餐飲)店、理發店、家政服務點、洗衣店、藥店、末端配送點等設施。《辦法》明確，居住配套商業服務設施總體規模按600至700平方米/千人建筑面積配置。其中：菜市場配置標準為建筑面積50平方米/千人。小型社區菜市場建筑面積500至1000平方米，中小型社區菜市場建筑面積1000至1500平方米，大型社區菜市場建筑面積2000至2500平方米。生鮮超市、社區菜店、綜合超市、便利店、早餐(餐飲)店、理發店、家政服務點、洗衣店、便民維修、藥店、末端配送點等居住配套商業服務設施配置標準為建筑面積535至625平方米/千人。小型商服(便利店)配置標準為建筑面積10至20平方米/千人。
居住配套商業服務設施一般應在交通便利，居民出行便捷的地段沿街、集中設置，可與其他獨立占地的公共服務配套設施合建。設施布局遵循以15分鐘步行距離為服務半徑的原則，其中蔬菜零售網點、便利店、早餐店等基本商業服務設施布局宜遵循5至10分鐘步行距離為服務半徑的原則。
《辦法》要求，居住配套商業服務設施應在住宅規模完成80%前完成建設，并同步驗收、同步交付使用。此外，在居住項目物業管理區域內已交付業主的專有部分達到建筑物總面積80%以上時，居住配套商業服務設施產權人應將設施投入運營；有特殊原因不能投入運營的，應向區商務委報告并說明情況，推遲投入運營時間不應超過1年。
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今年建設提升便民商業網點1400個
北京晨報訊(記者肖丹)今年本市計劃建設提升基本便民商業網點1400個。昨日，市商務委對《關于進一步提升生活性服務業品質的工作方案》進行解讀。
2015年7月，本市印發《北京市提高生活性服務業品質行動計劃》。市商務委服務交易處相關負責人介紹說，行動計劃實施以來，全市累計新建和規范提升蔬菜零售、便利店(社區超市)、早餐、洗染、末端物流配送和再生資源回收等八項便民商業網點3685個。今年計劃建設提升基本便民商業網點1400個。截至4月底，全市共建設提升蔬菜零售等7類基本便民商業網點468個，其中新建376個、規范提升92個，完成全年任務量的33.4%。
與此同時，一批新模式、新業態出現，滿足了市民多樣化消費需求。50余家“大而全”的社區商業便民服務綜合體集成社區零售、餐飲、家政、修理等多種便民服務，全面滿足基本生活需求；400余家“小而精”的社區商業“E中心”依托實體店面，應用“互聯網+”覆蓋居民日常購物和服務消費，融合“現場體驗、在線下單、便捷支付、末端配送”等功能于一體；鼓勵支持一批規范化連鎖網點搭載早餐、快遞、收衣等便民服務功能。
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支持便民商業入駐地下
北京晨報訊(記者肖丹)市商務委日前發布《利用地下空間補充完善便民商業服務設施的指導意見》，明確了便民商業進入地下空間的具體方式，同時要求各區對地下空間使用情況進行調查摸底，建立可供利用的資源工作臺賬，未來將為可利用的地下空間和企業搭建資源對接平臺。
《指導意見》明確，此次文件當中所稱的地下空間是建成的普通地下室、人防工程。而在具體的利用上，第一步則是掌握可利用地下空間的情況。《指導意見》已經明確要求各區建立可供利用的地下空間資源臺賬，后續這一臺賬將成為支持便民商業網點建設的服務內容之一。
便民商業進入地下空間將獲得直接資金支持。《指導意見》稱，對符合條件的地下空間便民商業服務設施項目，給予市政府固定資產投資或市商業流通發展資金支持。經區政府同意，利用人防工程設施設立便民商業服務網點，可以減免人防工程使用管理費用。各區可根據實際情況，研究制定有利于企業利用地下空間提供便民商業服務的針對性政策措施。
轉自：北京晨報
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