據房地產研究咨詢機構發布的最新調查報告顯示，截至上月末，天津物流市場空置率降至5.4%，創9年來新低。天津物流市場的主要需求推動力來自于電商和第三方物流公司，帶動租金價格比去年同期明顯增長。
業內人士指出，鑒于京津冀地區交通一體化進程的穩步推進及國內電商行業的蓬勃發展，天津物流市場正在持續從中受益。據統計，大型電商、第三方物流公司以及制造業企業繼續成為在天津物流市場上表現最為活躍的需求來源。武清區和北辰區持續受到租戶青睞，還有大量吸納主要出現在物流空置面積較大的新興板塊，如津南區和西青區。例如，位于津南區的平安物流園一期以100%預租率完工入市。在需求強勁的帶動下，天津物流市場的空置率降至5.4%，比去年同期下降12.9%，創9年來新低。
在租金價格方面，天津物流市場的租金增至0.96元/平方米·天，比去年同期上漲4.8%。位于武清區和北辰區優質地段的業主由于空置倉儲空間有限，持續享有較高的議價權；西青區作為承接來自優質地段外溢需求最為活躍的板塊，租金同樣增勢強勁。業內預計下半年的武清區、北辰區和西青區的物流需求將繼續保持強勁，將推動2018年的天津物流市場租金加速增長。（劉英潮）
轉自：天津北方網
版權及免責聲明：凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。
延伸閱讀
宏觀經濟“底色”良好 財政收支“亮點”頻現
版權所有：中國產業經濟信息網京ICP備11041399號-2京公網安備11010502035964
