全國政協委員莫天全：建議建立國家住房市場監管機構 抑制房地產市場壟斷出現

　　2021年全國兩會召開。記者獲悉，全國政協委員、房天下董事長莫天全建議，建立國家住房市場監管機構，抑制房地產市場壟斷出現。

（全國政協委員、房天下董事長莫天全）

　　2016年中央經濟工作會議明確了中國樓市的發展方向，強調要促進房地產市場平穩健康發展，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，并提出要加強住房市場監管和整頓，規范開發、銷售、中介等行為。2020年中央經濟工作會議上又進一步重申要“因地制宜，多舉并措，促進房地產市場平穩健康發展。”

　　“這表明了中央對住房問題和房地產市場健康發展的重視，著重要解決好大城市住房問題的決心。”莫天全指出，目前房地產市場仍然存在住房市場過度集中的風險，二手房市場的集中度不斷提高，可能導致壟斷的出現，對房價帶來不良影響。

　　對此，莫天全提出兩點建議：一是組建國家住房市場監管機構，依照相關法律、法規，因城施策，監督、管理、調控各地房地產市場，預防部分城市逐漸形成的開發及中介機構高市場占有率的壟斷格局，加強對寡頭企業的監管，保障行業回歸到健康有序的競爭中來。

　　二是建立科學合理的國家住房市場監管制度。行業主管部門與市場監管部門通過設立房地產市場壟斷程度評價指標，定期監測全國各城市房地產市場，制定房地產行業的壟斷認定制度，為消除行業壟斷提供數據支撐。國家住房市場監管機構有法可依、有規可循，讓所有住房市場的參與者在接受統一監管的同時，也得到相應的政策、資源支持和保護，保障住房市場有序競爭，確保“房住不炒”，住房交易相關服務費用合理，穩妥實施房地產長效機制，推動房地產市場平穩健康發展。

　　轉自：央廣網

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