山東省濟寧市高新區園區發展服務中心創新“政府規劃先行+企業意向合作”“政府幕后搭臺+企業前臺唱戲”“政府審核把關+企業達標進駐”的“3+3”招商運營模式，在規劃、建設、招商、運營等各個環節全面厘清政府與企業的功能定位，首創“運營商建設、運營商招商、運營商運營”新路徑，推動新項目接續落地、大項目輻射引領。山東省重點項目濟寧金科國際生命健康科技城即是該模式的典型代表。
在濟寧金科國際生命健康科技城項目現場，濟寧高新區園區發展服務中心和濟寧金科國際生命健康科技城工作人員正在現場查看工程施工進度，詢問并幫助解決項目施工過程中遇到的難點堵點，助力項目高效率、高質量推進。自項目施工以來短短半年時間，招商運營中心就已正式投入使用，2021年10月份10座廠房拔地而起。
濟寧高新區園區發展服務中心綜合處副處長付永強介紹，為推動金科生命健康科技城項目加快建設，高新區重在強化政策供給和優化營商環境，配套出臺《醫養健康產業高質量發展五年行動方案》等系列扶持政策，成立專門項目建設指揮部，以企業需求為導向，全面優化資源配置，為企業提供全周期、保姆式服務，讓企業聚精會神抓建設。
在推進工程建設的同時，金科產業公司有意識、有計劃地建設園區發達的社會網絡和專業化服務分工機制，通過產業關聯打造產業群落和生態鏈，實現良好的資本運作生態，保證項目良性持續發展。項目建設伊始，就有百余家企業表達了入駐意向。同時，為保證落地項目符合醫養健康產業導向和要求，高新區園區發展服務中心作為項目的主要服務和把關部門，首創“入駐企業專家評審委員會”項目遴選機制，將風險評估貫穿項目研判全過程，保證入駐項目的成長性和質量。
目前，金科國際生命健康科技城一期已圓滿收官，11座廠房和2座鋼結構廠房共計8.6萬平方米已全部售罄，21個簽約項目涵蓋靶向新藥研發生產、診斷試劑、干細胞診療等行業細分領域，全部為高成長性醫養健康產業項目，標志著濟寧高新區創新“3+3”模式、推動市場化招商取得了階段性成果。（付永強）
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