百姓網調查：節后租房高峰再現 長租房、學區房搶手

　　3月以來，隨著外地務工人員的陸續返城，一二線城市的生活服務市場又開始逐漸升溫，其中，隨著節后一波求職跳槽熱，各大城市的租房市場明顯再次迎來一波高峰，因工作地點變化延伸出大量的換房、租房需求。據百姓網數據統計，節后這半個月，百姓網租房板塊訪問量持續上漲，最高時可達39%，租房相關信息發布數量日均過萬條。

　　記者打開百姓網租房頻道，隨處可見“急租”、“新房出租”、“地鐵房”、“精品公寓”等標題，北京朝陽區一家房產中介的林先生大年初八開始上班，他介紹，從初八以來半個月時間，租房的客戶多了4-5倍，“每天早上六點起床帶客戶去看房子，平均每天接待幾十個求租客戶，同時不少熱門區域的租房價格也在持續上漲，相比節前均價都上漲200-500左右。”

　　據百姓網租房業務負責人介紹，2018年春節后這波租房主力主要分為兩類，一類是節后因工作變換的務工人員，以80后90后居多，對這類人來說，交通便利的兩居室三居室最熱，價格透明、設施完善的長租公寓在今年也很受歡迎。另一類是學校附近的公寓，據介紹，節后以來學校附近的房源只要有，一天之內立刻租出去，部分區域的房源更是供不應求。

　　由于受調控措施的持續發力，以及房貸收緊的影響，二手房交易多為剛性需求，還有很大的一部分的置換型客戶還在觀望期，交易量與去年同期相比有所下滑，總體趨于平穩，這導致租房市場不斷升溫。而深知買房和租房差別的年輕一代，也很大一部分主動選擇長期的租房生活。

　　在北京西二旗一家公司任職的小劉說：“我現在每天上班只需要步行15分鐘，不需要擠地鐵也不用趕時間，早上也不需要早起，一個月的租金不過兩千元。”他也曾動過買房的心思，但父母給的首付款有限，再加上他自己的工資不足以支付巨額房貸，與其選擇在價格洼地區域買房，每天通勤兩個小時上班，不如堅持租房。

　　轉自：中華網

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