福州中防萬寶城地下商業綜合體，瑞威資本經典案例分享

　　
（福州中防萬寶城地下商業綜合體，瑞威資本經典案例分享）
 

　　福州中防萬寶城的成功開業也為其專業投資方創下了經典案例。2015年底瑞威資本簽署投資協議，2017年底盛大開業運營。作為國內目前體量最大、業態最齊全、設計超前的地下商業綜合體，也是國家試點項目的福州中防萬寶城，有怎樣的商圈特色與建設難度呢？
 

　　中防萬寶城作為福州新興的商圈，中防萬寶城項目與地上的五大商業體由下而上有效貫通，形成極具特色的立體化商業中心格局。同時作為目前國內體量最大的平戰結合人防工程，中防萬寶城項目自設立伊始，就受到社會各方的熱切關注。但因為項目本身作為人防工程的特殊性、加之項目所處地段極其復雜的城市規劃以及項目前期融資無門等眾多因素，中防萬寶城讓傳統金融機構無法介入，也讓眾多私募機構不敢涉足。

　　2015年底，在經過近一年圍繞項目諸多維度的審慎研判后，擅長“發現價值、創造價值、實現價值”的專業不動產投資機構瑞威資本，攜手福建中防聯博，共同簽署中防萬寶城投資開發協議。整合雙方在投資運營及建筑三大領域的專業實力，并充分發揮瑞威資本在風險防范、資源整合與資金管控等領域的優勢，共同推進福州中防萬寶城商業地產項目這一國內體量最大的人防商業體的施工及運營。
 

　　截止2017年10月，中防萬寶城項目銷售總額近30億，項目招商總面積達商業總面積的80%。數據顯示，中防萬寶城總建筑面積約20萬平，總營業面積約12萬平，共設1400個車位。項目地下共四層，建設60多個出入口，70多部電梯、4條24小時過街通道，與地上的五大商業體由下而上有效貫通。項目集主題購物、餐飲文化娛樂、休閑配套、兒童體驗于一體，設計規劃了“三城三街兩區一市集”九大主題特色商業街區，布局“六大復合型主力店”。
 

　　作為目前國內體量最大、業態最齊全、設計最超前的地鐵商業綜合體，中防萬寶城入駐近千個商鋪，招商布局基本涵蓋全業態，不僅可以滿足不同客層消費者的全方位需求，還吸引近百個國內外知名品牌集體亮相中防萬寶城，為整個商圈提檔升級打下基礎。

       轉自：網易