貝殼找房榮獲中國地產金磚獎“年度地產服務最具創新力品牌”

　　7月23日，由南方財經全媒體集團旗下《21世紀經濟報道》和全聯房地產商會聯合主辦的“博鰲•21世紀房地產論壇第18屆年會”在海南舉行，貝殼找房憑借其在房地產服務領域的創新舉措，榮獲中國地產金磚獎“2018年度地產服務最具創新力品牌”大獎。

　　“創新是引領發展的第一動力。抱殘守缺、固步自封，任何事業都沒有出路。”人民日報在題為《領跑之道在創新》的文章中對創新給出了這樣的闡述。道理雖易懂，實踐卻不易，而今年上線房地產服務平臺貝殼找房，作為一名地產服務行業的“新兵”正是以變革創新突圍而出，其在技術、模式等諸多領域的創新實踐亦成為業界范本。
 

　　技術創新，以人工智能捍衛真房源底線
 

　　作為房地產交易這類大額交易的承載者，其提供的產品真實性，對百姓的生活有著重要影響。但是礙于交易的復雜性和信息不對稱，過去的中介服務平臺或房產交易平臺為了曝光度、企業流量等很難下決心整治平臺上的“假房源”、“假信息”，消費者飽受困擾，給他們購房或租房造成了欠佳的服務體驗，阻礙了房地產中介行業全面進軍線上的發展趨勢，也阻礙了行業做大做強的步伐。
 

　　貝殼找房CEO彭永東曾提到：“貝殼在做的，是建立全行業基礎設施，在真房源與合作共贏這兩個理念驅動下，將構建經紀行業的新大陸。”提供真房源正是貝殼找房大平臺所倡導的價值觀之一，也是貝殼找房希望引領行業突破發展瓶頸，走向更高服務水準的創新出發點。為此，貝殼找房不斷加強技術創新的投入，率先推出一系列可以保障真房源的技術手段。
 

　　其中最為行業所熟知的就是貝殼找房在鏈家技術研發基礎上升級推出的“樓盤字典”。其開創性地運用房間門牌號、標準戶型圖、配套設施信息等多維信息定義一套房屋，率先在業內制定了“真實存在、真實在售、真實價格、真實圖片”的真房源標，引導行業重新認知“真房源”的標準和定義。時至今日，“樓盤字典”已成為國內數據量超大、覆蓋面超廣、顆粒度超細的房屋信息數據庫。伴隨貝殼找房平臺的開放，原來行業中存在的“信息不透明”、“房源不真實”等行業弊病已從根本上得到了遏制。據了解，貝殼找房目前記錄在庫的真實房屋數已突破一億，覆蓋中國121座城市的24萬個小區，惠及50%以上的中國城市人口，真房源率可以達到95%以上，處于行業的領先水平。
 

　　同時，為了確保真房源標準的落地執行及長期有效，貝殼找房做了傳統房產中介平臺所不敢做、不愿做的真房源驗真系統，對房源的上架、展示、下架進行全生命周期管理，并且在7×24小時實時比對42大類房源的特征，捕捉房態信息進行辨別，以此確保貝殼平臺真房源管理的有效性，真正做到讓消費者消除房源真實性的顧慮。
 

　　模式創新，合作共贏推動行業進化
 

　　近年來，伴隨我們消費升級步伐的不斷加快，品質消費、品質居住的時代已經到來，如何借勢破局，實現行業進階，成為整個房地產產業鏈條都在思索的命題。
 

　　傳統的房地產中介街道兩邊密集的門店、頻繁的推銷電話，是中介行業各自為戰、低效競爭的縮影。在這樣的大環境下，貝殼找房借鑒國外案例，創新提出ACN(Agent Cooperate Network)經紀人合作網絡的概念，以多年的大數據積累打造高效、穩定的平臺作為行業基礎設施，實現房源信息的共享，打破獨自作戰的傳統模式，讓整個行業形成合力。而這樣的合作，也進一步降低了中介經紀人競爭壓力，優化了經紀人的從業服務環境，給他們帶來了相對穩定且可靠的職業發展路徑，為從業者提升專業能力，為行業提升品質服務帶來了發展動力。
 

　　據了解，在ACN網絡里，各個結點的房源對其他結點也開放，資源的共享推動流通的加速，實現跨域、跨品牌的聯動網絡效應。貝殼找房相關人士介紹說：“參與房產交易所有環節的貢獻者，都能分享利益。不僅消除了低效競爭，又能實現大中小型房產經紀平臺共生共贏，又讓發布虛假信息沒有了存在的意義，從而促進房產經紀行業的良性發展。”通過ACN合作網絡的連接，能夠補充獨立品牌的房源量，加速房源成交;而分傭機制的確立，又充分調動起網絡中各個結點的積極性，確保網絡的通暢。
 

　　貝殼找房此次榮獲創新力品牌大獎，恰好說明了行業內外對其打造的“觀念創新、模式創新、技術創新”戰略的認可和褒獎。據悉，博鰲•21世紀房地產論壇舉辦18年來已吸引上萬名嘉賓、7000家企業參與，已成為目前國內規格最高、影響力最大的房地產專業論壇，而“金磚獎”作為地產行業的權威獎項，更是每年博鰲論壇的關注焦點。
 

　　轉自：深圳經濟網

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