對標國外房產眾籌參考 WeHome重塑房產投資模式備受認可

　　近日國外知名第三方房產投資評論網站“房產眾籌評論”(TheRealEstateCrowdfundingReview)發布了美國前一百名房產眾籌投資平臺調研結果，值得一提的是，對標多項嚴苛房產投資標準，國內首家海外房產股權投資平臺WeHome以更加完備的商業模式和綜合數據表現脫穎而出，成為國內投資者進行海外投資的首選平臺。

　　如何正確識別真實有效的房產投資機構

　　在“房產眾籌評論”看來，一家真實的房產投資機構，在網站中就應該體現其專業化，通常會有郵箱驗證和手機注冊識別等系統對訪問者進行管理，并保證其兩者驗證方式所創建賬戶的唯一性。

　　在錯綜復雜的投資機構中，也不乏有一些中介機構擾亂投資者視聽。正規網站通常會發布有效投資信息，并且提供可以作為參考的在線投資信息，其中包括盡職調查文件、租約以及評估報告等。

　　另外最為關鍵的是確認投資標的不是虛假項目，至少有一個實際進行或開放狀態的投資項目，并有公開數據進行佐證，同時該平臺也應該有供投資者交流分享的社群或評論平臺，以保證信息的流動性和透明性。最后，投資項目通常會有一個月或至少三個月的有效期供投資者選擇。

　　對標國外房產眾籌參考WeHome房產股權投資更具優勢

　　除了滿足上述判別條件外，如果投資機構擁有以下特點，即預先融資、低門檻參與、完善的破產保護機制、專業的客戶服務管理團隊以及強大的金融支撐，則可以視為優質的投資平臺。

　　較低的參與門檻能更好地幫助投資者降低投資風險，相較傳統海外房產數十萬美金的一次性投入，WeHome將合投門檻降低至5000美元，以股權方式進行購買。這種投資方式不僅能夠在稅務上享受更多的優惠，提升風險緩沖能力，還可以大幅提升資產的流通性，降低出售成本。

　　在破產保護方面，WeHome提前墊資將優質房產買下，投資者支付投資款之前，要先簽定SPV股權認購協議。這種SPV股權架構方式，保證了房產本身的風險隔離，即使WeHome本身負債或破產，資產清算時每個SPV所持有的房產權益，只屬于簽署了股權認購協議的投資者。

　　不同于房產眾籌WeHome打造更加成熟商業模式

　　據了解，WeHome整個投資流程完全符合美國證監會SEC法律條款的約束和監管，在此過程中投資者完全清楚投資資金對優質標的流向，可以達到IPO公司級別資產信息披露的標準，真正實現了投資全程高度透明化。

　　在今年3月，WeHome獲得德迅投資數千萬投資，投資人為騰訊創始人之一的曾李青。他對WeHome創新性的美國房產股權投資模式，團隊豐富的行業經驗、數據與技術研發能力，基于未來市場的發展潛力都表示了充分的肯定。

　　在國內，WeHome作為海外房產股權投資第一平臺，在為越來越多投資者創造安全穩定的投資收益之外，更是將國外成熟的房產投資體系帶入中國并重塑投資模式，讓更多人享受到美國房產所帶來的紅利。

　　轉自：中華網

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