街頭巷弄里，藏著一座城市的氣質

　　前不久，文旅部公布首批55家國家級旅游休閑街區名單，我省的南京市秦淮區夫子廟步行街、無錫市梁溪區清名橋歷史文化街區、蘇州市姑蘇區平江歷史街區榜上有名。

　　街區，如何將旅游休閑與商業功能并蓄？一片街區該怎樣既保持“網紅熱度”又對居民友好？我省各地為何要花大力氣改造提升街頭巷弄？記者對入選街區進行了實探。

　　以水為魂，

　　文化成為街區開發的底色

　　今年50歲的劉東林住在無錫清名橋邊上，從祖輩算起，一家人在這里“枕水”定居了將近一個世紀。吃完晚飯后，他常常陪著母親沿著清名橋下的古運河散步，河水在兩岸燈光照耀下波光粼粼，兩岸興建的文創店鋪為這一帶源源不斷地引來年輕游客。

　　“我從小住在這里，親眼看著這一帶整修翻新，大大小小的店鋪開起來了。”讓老劉一家人高興的是，不僅多了很多游客，老居民也有了遛彎的去處。

　　劉東林說的整修翻新，指的是清名橋歷史文化街區過去曾在16年間經過6輪規劃。站在清名橋上眺望，以古運河為中軸，兩側分別為南長街與南下塘，繁華與古樸相映，分別沿河向兩側延展。

　　“清名橋歷史文化街區是無錫江南古運河旅游度假區核心旅游資源，也是最具江南文化特色、最顯運河古韻風情的絕版之地。”江蘇古運河投資集團有限公司副總經理朱琳介紹，整個街區占地44公頃，核心區占地18.78公頃。

　　穿越2500多年歷史，街區內200余處各級文保單位和歷史建筑煥發了新生，一批文化創意、休閑旅游、非遺體驗產業培育起來，目前已形成南長街休閑一條街、錦泰高端餐飲片區、南下塘老字號特色街、N1955文化創意園等一批新興產業集群。在古運河文化、江南文化和民族工商業文化的加持下，散發出“運河絕版地，江南水弄堂”的獨有氣質。

　　50公里外，同樣地處江南的蘇州平江路上，暖陽斜照，涼風輕拂。漫步其間，可以清晰感受整片街區“水陸并行、河街相鄰”的雙棋盤格局以及“小橋流水、粉墻黛瓦”的古城風貌。

　　“平江路自2002年啟動修繕保護工作，才有如今修舊如舊的古城面貌，是最能體現江南文化的區域。”蘇州平江歷史街區保護整治有限責任公司副總經理姜壽林介紹，街區致力于循著“歷史坐標”打造“真蘇州”和“慢生活”的體驗式休閑街區，引進大批符合調性的文創企業，文博、手工、時尚休閑、餐飲等產業在此落地開花，年均接待游客已逾700萬人。

　　南京市秦淮區夫子廟步行街的打造同樣圍繞水展開。依著蜿蜒有致的秦淮河，夫子廟步行街由“三街一商圈”構成，其中主街長1284米，2020年時街區客流量已突破4700萬人。“文化始終是夫子廟步行街的底色。街區打造‘儒學+科舉’兩條文化中軸線，同時建成‘戲院里’沉浸式文旅商體驗街區和中國科舉博物館，推出狀元巡游等現象級產品，東西市集的民間工藝人傳承各種瀕臨失傳的老手藝，連續舉辦35屆的秦淮燈會也已成為南京的‘城市記憶’。”南京市秦淮區夫子廟-秦淮風光帶管委會名城處處長楊娟說。

　　記者發現，江蘇入選的三街區有個共同特點，就是皆與“水”相關、因水而生，這也與江蘇的水韻氣質一致。

　　激活街區肌理，

　　在延伸小巷中做“細文章”

　　走訪中，記者發現，放眼望去三地主街整體古韻悠長，不過踏入路邊街巷卻是“別有洞天”。

　　在蘇州平江歷史街區，從主街漫步至東升里，一座白墻青磚交織的建筑映入眼簾，向里探頭便能嗅到溫熱的面包香氣。這座名為“右見”的建筑，囊括咖啡廳、會客廳、藝術展館等多項功能。

　　“這里原本是一間間破舊的老公房，經過打造成為綜合的公共人文藝術空間。居民與游客在這里可以會客、喝咖啡、看畫展，也沒有推銷和最低消費。”東升里文化藝術長廊聯合創始人陸中介紹，“右見”于2019年8月營業，目前舉辦活動已超100場。“營業前這里每天來的游客不超過10個人，去年‘五一’藝術節時每天的人流量已達1萬人次。”

　　出了“右見”，拐角就可見一處用不同語言寫滿“我愛你”的墻壁，這里是小紅書App上推薦的打卡點之一，再向前走則是大片的涂鴉墻，引來不少游客拍照。“目前主街業態主要為手工服飾、咖啡茶館、戲曲演藝、書店等，逐漸飽和，我們將目光逐漸轉向支巷，多做一些特色子街區，使整個街區業態更加充實。”姜壽林說。

　　在清名橋歷史文化街區，這樣的“轉角遇見”同樣隨處可見。從南長街掛有“賀弄”的牌匾處進入，一面名為“賀弄夢尋”的瓦當墻令人駐足，頗具藝術感，隱約可見清名橋、叢桂坊剪影，還有運河潺潺細流融入墻面。

　　在“賀弄”子街區內，建筑群設計既保留了原來的弄堂脈絡和歷史建筑，又融合了現代元素，獨棟老宅建筑、空中連廊以及河流空間的巧妙組合，讓整個空間與南長街和而不同。“2014年規劃，2020年初對外營業，建筑面積約1萬平方米。‘賀弄’整體以文創業態為主，整體是非常文藝的環境。”“賀弄”項目工程負責人胡堅說。

　　這樣的創新并非是“野蠻生長”、雜亂無序的。朱琳介紹，目前，在南長街附近還分布著許多衛星一般的小型商業街區，“整條街的風貌是明清時期的，但不能單單‘以古賣古’，我們在小的街區中引入更多時尚年輕元素，讓子街區‘小而美’，比如莫氏古宅如今已被打造為一間很有意思的網紅餐廳。”

　　打造城市地標，

　　讓旅游與居住和諧共生

　　眼下，三條街區已成為所在城市的旅游名片，未來該如何繼續創新，躍升為城市地標？特別是在這一過程中，如何處理旅游目的地建設與本地居民生活間的平衡，成為建設運營者最該關心的問題。

　　受訪者告訴記者，盡管江蘇街區很多，但不能強求“差異化”，而應在運營模式方面創新，更不能只談“文化”不談“商業”。

　　“夫子廟步行街堅持以人為本，將游客的舒適度和體驗感作為提升街區品質的根本‘落腳點’。”楊娟表示，夫子廟早早走出“低質、混亂”的運營階段，在產業上，推行“文字頭+潮流店”“老字號+新零售”和“日觀光+夜體驗”等新業態，如今，“水光瀲滟秦淮柳，槳聲燈影畫中游”已成街區真實寫照。

　　“我們是從十幾年前到今天一直傳承著吳良鏞先生提出的整體創造、有機更新理念。”從事街區管理工作已有15年的朱琳告訴記者，作為唯一一個大運河穿城而過的城市街區，清名橋街區的文商旅業態均要充分做好運河文章。

　　“我們要在運河邊豐富文旅產品，打造不一樣的都市風情。我們結合運河的古樸和傳統，更添入現代核心。”她舉例說，比如打造龍船酒吧、河燈暖房、星空暖閣，以及環城水上巴士、特色船餐、沉浸式文化表演等豐富的水上旅游產品，進一步打響“今夜梁宵”品牌。下一步，還要深度挖掘水上文化，利用更多名人故居創新出彩，引進國家級、世界級活動，提高旅游品牌美譽度。

　　采訪中，街區運營者都提到，隨著人們對文化旅游的體驗度要求越來越高，服務也要相應越來越完善。硬件方面，多做基礎提升，包括街區向科技化智慧化方向轉變，對店招店牌統一管理，啟動建設更多智慧停車場。更重要的是，注重聽取本地居民的意見建議，合理對街區進行規劃，政府與居民實現共商共管。

　　“我記得剛來工作時，先做了改廁工程，后來又做了街巷整治工作讓道路更加平整。社區還設置社情民意聯系日，及時與本地居民商量解決問題，可以說街區發展的基礎設施改善了居民的生活環境。”姜壽林表示，未來重點工作仍然在支巷，將整個歷史街區的保護工作循環運作起來，將旅游休閑街區做成更大范圍的開放式景區，這樣的改造對本地居民來說也將更有裨益。

　　轉自：新華日報

　　【版權及免責聲明】凡本網所屬版權作品，轉載時須獲得授權并注明來源“中國產業經濟信息網”，違者本網將保留追究其相關法律責任的權力。凡轉載文章及企業宣傳資訊，僅代表作者個人觀點，不代表本網觀點和立場。版權事宜請聯系：010-65363056。

延伸閱讀