剛剛過去的這個“超級黃金周”，中國有7.05億人次出游。在如此龐大的出游隊伍中，選擇住民宿的游客越來越多。民宿作為被更多人接受的新型住宿方式，在國慶中秋雙節期間表現極其亮眼。雙節剛過，木鳥短租發布《國慶中秋出游住宿數據報告》。報告顯示，雙節期間，平臺訂單量出現新的峰值，與去年同期相比更是翻了幾番。“用戶出游熱情高漲，民宿質量和數量整體提升，促使更多用戶選擇民宿，平臺和用戶均是共享經濟的受益者。”木鳥短租首席執行官黃越如是說道。
資料圖：住宿業（圖片來源：互聯網） 民宿的火爆是住宿業大變革的一個縮影。中國飯店協會相關人士表示，近年來，在住宿領域，“互聯網+住宿”的形式不斷增加，為住宿業等傳統服務性行業帶來新的發展動能。
標準化酒店面臨發展困境
5年前談起出行住宿，人們常見的選擇就是標準化酒店。其分為星級酒店和經濟型酒店。星級酒店和經濟型酒店由于適應不同人群的需要，在相當長一段時間都獲得很好的發展。據了解，在“八項規定”出臺前，中國五星級酒店數量保持了10年的增長。
但自2013年開始，受經濟及相關政策的影響，中國酒店業進入低谷。2013年8月，國家旅游局發布的二季度全國星級飯店統計公報顯示，全國12101家星級飯店平均出租率為56%，同比降低7.4%。北京星級飯店平均出租率為58.9%，同比下降5%。
經濟型酒店自2003年崛起，經歷10年高速發展后，近年也步入增速放緩期。公開資料顯示，近年來，經濟型酒店發展壓力與日俱增，從幾大經濟型酒店的年報看，無論是入住率還是RevPAR（每間可供出租客房收入）都呈下降趨勢。有業內人士表示，經濟型酒店在這幾年進入了增速放緩階段，大量租賃物業到期，租金和人工成本都在上漲，可市場的客房平均收益和入住率卻在下滑。
非標住宿崛起
在星級酒店和經濟型酒店等標準住宿業態發展受困之時，民宿、客棧、長租和短租公寓等非標準住宿業態以燎原之勢迅猛發展。據專家分析預測，2015年～2025年，服務公寓市場復合增長率將高達15.8%，到2025年，長租公寓整體市場規模可達6371億元，并占整體租賃市場規模的25%份額，市場潛力巨大。
有業內人士表示，住宿業革命是以非標準住宿的崛起為標志的，而在非標準住宿業中，民宿無疑是最具代表性的一個細分業態。民宿業態的發展，與追求個性化消費趨勢密切相關。越來越多的消費者在有出行住宿需求時，會舍棄標準住宿業態，轉向選擇“能洗衣服能做飯”的民宿業態。作為旅游供給側結構性改革的業態創新，民宿不僅補充和豐富了旅游住宿產品系列，同時也引領了一種全新的生活方式，引導了更加時尚的消費潮流，開創了全新的消費領域，大大提升了游客的消費體驗。同時，民宿在助力旅游發展的同時，還在精準扶貧、美麗鄉村建設等方面發揮作用。
住宿業的變化歸根結底是消費市場發展動力加快轉換的反映。現階段，我國消費正從傳統消費轉向新型消費驅動，從商品消費轉向服務消費驅動。與此同時，我國服務業全面快速發展，規模持續擴大，占據國民經濟的半壁江山。服務業在優化結構、提高質量、促進就業、拉動消費、改善民生等方面發揮了重要作用，成為拉動國民經濟增長的主要動力和新引擎。
中國飯店業協會相關人士表示，過去五年，我國住宿領域取得了巨大成就，現代信息技術的快速發展和廣泛運用，“互聯網+”推動住宿業融合發展，為這一古老而悠久的行業帶來新業態和新商業模式的轉變。（付連英）
轉自：國際商報
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