“當場辦結”“只需一趟” 廈門存量房買賣轉移登記業務再提速

　　從一個工作日縮短為當場辦結，從跑兩趟減少為只需一趟……近日，廈門市自然資源和規劃局聯合市行政審批管理局等部門，在全面實施不動產登記和繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎上，加快推進不動產登記秒批秒辦工作，推行存量房買賣轉移登記“即時辦結”。

　　據悉，此舉旨在深化“放管服”改革，廈門市持續優化營商環境的一項重要舉措。此次改革也同時意味著，今后廈門市個人買賣存量房申請辦理國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記業務時，可實現當場辦結。

　　事實上，早在2020年，廈門市自然資源和規劃局便結合實際情況，推出存量房交易登記全程網辦，創新“互聯網+網簽+納稅+不動產登記”模式，在實現便民服務點試點業務全程網辦的同時，將以往依靠紙質文檔傳遞改成線上辦理。而此次的再度提速增效，無論是網辦還是線下辦理存量房買賣轉移登記業務，市民群眾都只需要跑一趟，當場即可辦結。

　　根據流程安排，廈門市不動產登記中心受理后，辦理人員容缺完稅信息和土地出讓金繳納憑證開展審核。稅務部門接收共享的存量房交易信息后同步開展計稅評估、稅費減免和稅費征收工作，并將相關結果及稅費繳納方式與時限告知申請人。

　　申請人繳納稅費后，由不動產登記中心業務系統自動比對申請材料，智能審批后續工作，再由市不動產登記中心簽發推送電子不動產權證，業務件即為辦結。如申請人需要紙質權證，權利人或約定取件人可就近在任一相關登記窗口領取或自助繕證機打印。而不動產登記業務系統做出權證領取記錄，受理憑證不作為領取權證的憑證，不再回收。（張萌）

　　轉自：人民網

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