浙江永康加速推進五金產業轉型升級

　　占地584畝，平均容積率0.7，畝均稅收為1.6萬元，園區內租賃企業201家……20年前投入15億元打造的中興工業區塊，如今，為浙江永康五金產業發展立下了赫赫戰功。但是，隨著時代變遷，該區域的建筑老舊、設施落后，已經遠遠跟不上五金產業發展步伐。“新規劃已經成型，改造后用地面積660畝，總建筑面積達160萬平方米，植入智慧園區管理系統，引進電動工具產業大腦項目，打造數智五金生態園區。”7月7日，中興工業區塊改造項目相關負責人介紹。

　　在永康市五金產業轉型升級指揮部、永康現代農業裝備高新區以及中興工業區塊業主單位聯合成立的中月區塊工作專班的強力推進下，中興工業區塊改造項目成為永康市低效用地連片整治提升工作的“急先鋒”。7月底前，該區塊將拆除低效廠房10萬平方米，3年內，一個全新的現代化五金產業園區將落戶在這片土地上，推動五金產業在高質量發展上闖出一條新路。

　　產業轉型升級工作取得突破性進展

　　從5月份永康市召開五金產業轉型升級攻堅行動推進大會以來，低效整治、招大引強、數字化轉型、創新強工、質量品牌提升五大專班敢啃“硬骨頭”、勇于“涉險灘”、積極“闖新路”，以破竹之勢勇往直前，各項工作取得突破性進展。

　　“相關政策出臺，我們著重提升政策的引導性。永康土地資源稀缺，低效用地改造提升，我們明確提出向空間要發展，打造‘立起來的五金產業’。針對新型工業建筑，我們鼓勵企業實施自主改造，增加容積率。比如對超過原規劃指標增加的建筑面積部分，按荷載率1噸以下的20元/㎡、1噸以上（含）的120元/㎡給予獎勵，獎勵總額最高可達1000萬元。”手持《永康市低效工業用地整治實施意見》文稿，永康市五金產業轉型升級指揮部辦公室相關負責人向前來咨詢政策的企業主釋疑。

　　“硬核”政策帶來強大支撐

　　真金白銀的獎勵、創新條款的扶持，為企業轉型升級點亮了“燈塔”。在4月份出臺支持市場主體平穩健康發展30條后，永康市再出臺戰疫情搶發展14條意見，通過減租降本、金融服務、財政補助等多措并舉，著力穩住市場預期、保住市場主體。

　　為了助推五金產業轉型升級行動，永康市在“空間保障”“招商引資”“數字引領”“研發創新”“品質雙強”等5個方面出臺了18項政策，形成低效工業用地整治提升、政府收儲、兼并重組、整合置換、“退二優二”的政策矩陣，引導企業積極消化供而未用土地、退出工業邊界外土地、實施“零增地技改”“集中連片改造”，讓企業愿意改、迅速改。

　　在強化政策引導力度的同時，永康市堅持以政策抓倒逼，對土地使用權人無法或無意愿繼續開發建設、因國土空間規劃實施需騰退空間、已列入倒逼騰退企業清單等三類情形，落實“六個一批”措施，形成實質性推動、穩妥性處置。

　　此外，在給足政策紅利的同時，永康市以政策優化服務，探索低效改造審批“零次跑”改革，全面整合各部門審批程序，梳理打通拆除到建設的審批鏈，實施“一站受理、一紙審批、一鍵通辦、全程代辦”的綠色服務機制。

　　轉自：新華網

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