鏈家：年輕人買房如何選樓層？考慮過這些因素再決定

　　鏈家建議一、考慮家庭原因
 

　　1、年輕人自住
 

　　年輕人自己住，一般需要再考慮下妻子的喜好。年輕人喜歡登高望遠，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優勢，一是比低層住宅環境好，二是高層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。
 

　　2、老少同住
 

　　老少同住，在選擇樓層時需要考慮到老人的行動和還在的安全性。家中有老人，要考慮老人的居住習慣，還要考慮到發生緊急事件時，老人是否能最快下樓，跑出樓棟。
 

　　家有小孩，需要考慮到高層的安全性，公共區域的護欄是否結實，孩子能不能爬上護欄并翻過去，都是需要考慮的安全因素。老人和孩子的情況綜合考慮的話，選擇中下位置的樓層，比較靠譜。
 

　　鏈家建議二、視自身經濟情況而定
 

　　樓層不一樣，價格不一樣。年輕人買房需要先考慮自己的購房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。一般來說，底層與頂層的房價比中層房子價格稍低，對于經濟剛剛起步的年輕一族，如果購房資金比較緊張，可以考慮選擇較低樓層或者頂層。
 

　　在選擇樓層時要弄清楚自己買房的側重點，因為每個樓層都有優缺點，開發商也會根據樓層的差異性在價格上做出調整，對于先天條件不足的樓層，有時會適當贈送面積吸引購房者購買。
 

　　大家在選樓層不要盲目做出選擇，前期應該和家人進行溝通，以及做好日后接受缺點的心里準備。好的樓層固然好，但是在價格上也較高。
 

　　鏈家建議三、考慮樓層環境因素
 

　　1、噪音
 

　　不管住高層還是低層，如果靠近噪聲源，比如馬路，都會受到噪音污染的影響。區別在于，低層噪聲源表現為震動和聲音兩部分，大型車輛經過的時候，能夠聽到聲音，還能感覺到震動。住在高層的話，震動會被減弱，震感不強，但聲音的噪音還是有的。
 

　　2、粉塵
 

　　人們越來越關注空氣環境，空氣環境影響生活質量。傳說9-11層為“揚灰層”，其實揚灰層并不存在。PM2.5由于顆粒很小，氣流流動，PM2.5顆粒被混合得均勻，高空和低空的顆粒度不會有太大的變化。
 

　　通常，大氣條件正常的情況下，地面源產生的污染物進入大氣后，隨氣流由近及遠、由低空到高空擴散開來，不存在對某一特定高度的污染問題。如果大家對環境要求較高，可以選擇空氣好的地方買房。
 

　　3、電梯
 

　　住高層住宅需要注意的一點是電梯問題，選擇的樓層要考慮到電梯故障、停電的情況。樓層高，下樓不方便，當遇到緊急危險時，逃生不便。年輕人在選擇樓層時，也要考慮到特殊情況的發生，以防萬一。
 

　　選樓層需要考慮的因素很多，鏈家建議大家綜合考量各種因素，選出最適合自己的。

        轉自：號外財經

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