“中國硅谷”的年輕人，從不談論“生活”。
數以萬計的年輕人揮灑青春，凝聚成被視作中國單位經濟產出、智力密度最高的“中國硅谷”后廠村。在這里，無論月薪5000還是月薪50000，都不得不共同承受這里的荒蕪、擁擠與忙碌。
他們受到美國西海岸最正統的“硅谷精神”的指引，卻沒有能力活出FLAG(即Facebook、LinkedIn、Amazon、Google四大美國互聯網巨頭)員工的意氣風發。
且不要提西海岸倡導的work-life balance，年輕人看了看附近最新房價行情，決定先放棄“職住平衡”。當硅谷風貌遇上帝都一隅，仿佛顯露出一些水土不服。
眾所周知，北京主流的限競房市場中，多數項目偏居遠郊、周圍荒蕪。三年內，有望同時兼顧事業與家庭，平衡產業與生態，滿足老中幼三代需求的選擇，更是鳳毛麟角。
“有生活”，只可能是一種奢侈嗎?
依照《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》中對科技創新中心的空間布局，三大科學城、兩大高教園與經濟技術開發區縱橫交織。細觀北城，位于海淀與昌平兩區交界的沙河，則是唯一聯結“兩園一城”(沙河高教園區、未來科學城、中關村科學城)的重要樞紐，占據京北核心科教資源的“十字路口”。
長達47.5公里的溫榆河徑流此處，憑借水天一色生態優勢串聯起星羅密布的高端別墅。位于溫榆河源頭的麗春湖，兩岸便是擁有20公里慢跑步道的萬畝新城濱河公園，順理成章地集萬千青睞于一身。
一眾千萬別墅之中，卻仍為龐大而堅韌的“剛需”人群留有一席之地。作為沙河區域唯一限競房項目，中海麗春湖墅提供的89㎡三居低密電梯洋房，目前462萬起的價格也是十分友好。仔細研究之后，簡直讓血拼哥小助理再度心馳神往!
匠心設計 | Design
被3500畝自然湖景和500公頃濕地公園包圍環繞，環境自然沒得說。零距離接觸麗春湖，實現在家瞰湖、出門賞湖，真可謂名副其實的“湖景房”。
(意境圖)
中海麗春湖墅設計為六層電梯洋房，一梯兩戶。遠超同類套型平均水準的得房率(實際得房率可高達90%)，再加上容積率1.2的低密居住環境，足以讓住戶倍感舒適。
更難得的是，小三居戶型竟然同時做到了南北通透、面寬長達7.55米，明廚明衛、干濕分離、L型廚房……均是加分項，足見在細節上的工夫與心思。一應俱全的設計，足以剛需一步到位，大寫的服氣!并且很良心的配置了高標準的裝修標準，真可謂是良心央企。
區位前景 | Area
中海麗春湖墅位于海淀與昌平交界的沙河板塊腹地，向北承接高教園區，向南與TBD(北京科技商務區)隔湖相望。TBD與朝陽中央商務區(CBD)、西城金融街遙遙相對，位于中關村科學城與未來科學城紐帶核心位置處，占據得天獨厚的地理優勢。
這讓血拼哥想起號稱“亞洲研發創新理想之地”的新加坡科技園。同樣將高等院校、研究機構、創業社區緊密聯系，融為一體;輔以優良的生活設施、商業配套、社交活動，使得商業、科技、人才、教育在此相映成趣，熠熠生輝。新加坡科學園成為科技企業的理想之地，白領精英的安家首選。
(TBD朱辛莊效果圖)
定位為聯通中關村科學城與未來科學城的首先發展區域，TBD多年前早已啟動規劃。手握2000億一期投資額的TBD，在空間布局上被劃分為5大功能板塊，包括：以創投、風投、金融服務功能為主的科技金融島，以技術交易、商務服務功能為主的科技商務區，以文化休憩、運動休閑功能為主的科技運動公園，以生物研發功能為主的生命科學園，以新一代信息技術研發為主的京北數碼港。同時依托沙河水系和明朝古城“鞏華城”，將現代科技與歷史人文有機結合，讓此處更顯靈韻天成。
這里將被打造成一個有文化底蘊的，融工作、學習、生活、休閑、娛樂為一體的科技城鎮，銜接著海淀、昌平兩大科技創新板塊，占據著科技創新要素流動的樞紐位置，承載著20萬工作人口，成為一處開放與特色交融的世界城市示范區。
想想美國西雅圖南湖聯合區(South Lake Union)，由于科技產業的興起，從破舊廉價的倉儲區搖身變作“創新搖籃”、“城市名片”。科技創新改變了區域品牌形象，完成了人口置換，助推了產業生態升級，價值洼地命運由此轉折，使得湖畔平均房租撥得全市頭籌。
位置交通 | Location
作為TBD“后花園”，未來毋庸置疑將享受更多便捷。
項目緊鄰正在修建的南豐路，通過跨河大橋與南豐路修通，5分鐘即可到達朱辛莊北清路，堪比隨意出門散個步的距離。對于具備自駕條件的住戶，“三橫三縱”的交通線路更顯友好。縱有京藏高速、京新高速、南豐路，橫有北清路、北五環、北四環，可謂四通八達。
公共交通也完全不落。中海麗春湖墅屬于根正苗紅的臨鐵盤(雖然真的擠，但聊勝于無)，距離地鐵昌平線沙河站僅有600米，10分鐘內即可輕松步行到達。
除昌平線以外，周邊的軌道交通還包括地鐵13號線、8號線以及規劃中的19號線二期，多軌并行，輕松連接城市每一個角落，無論是東行望京、西至中關村、西二旗，不足一小時即可到達。
教育資源 | Education
中海麗春湖墅北靠市委、市政府確定的兩個大學園區之一的沙河高教園，依托接水樓臺的地理優勢，周邊從幼兒園到大學的教育資源齊全，堪稱完美的“一條龍”服務。(順便一提，項目有自建幼兒園)
教育配套包括：中央財經大學、北京郵電大學、北京航空航天大學、北京師范大學，外交學院、北京科技經營管理學院、沙河中學、沙河中心辛莊小學、鞏華中心小學、沙河民園幼兒園、博苑未來幼兒園、沙河中心幼兒園等。
醫療云集 | Healthcare
中海麗春湖墅周邊醫療配套齊全，不乏積水潭醫院回龍觀分院、北京市昌平區中西醫結合醫院等多家三級甲等醫院，基礎醫療資源更是豐富。
醫療配套包括：積水潭醫院回龍觀分院 (三級甲等)、北京市昌平區中西醫結合醫院(三級甲等)、北京市昌平區沙河醫院、北大國際醫院等。
商業休閑 | Leisure
項目周邊商業設施比較成熟，基本能夠滿足住戶的日常消費需求。而對于駕車的朋友更方便，15分鐘的車程范圍內吃喝玩樂設施一應俱全。項目更是自建有15.4萬平米的大型商業辦公街區，包含有集中商業、精品酒店、公寓寫字樓等多種辦公業態。
生活配套包括：永旺購物中心、珠江摩爾國際中心、華聯商廈、高教園區商業、龍德廣場、家樂福、翠微百貨、沃爾瑪、美廉美、八達嶺奧特萊斯等。
中海麗春湖墅性價比之高，不僅是在沙河板塊，放眼整個京北，可謂是一枝獨秀。看到這里，你覺得中海麗春湖墅怎樣呢?小助理已經按耐不住了!
項目概覽
中海麗春湖墅
北五環湖畔低密洋房+別墅
主力戶型
89㎡三居
6層電梯洋房 一梯兩戶
總價 462萬起
合院別墅
實用面積約360 ㎡
總價約1100 萬
裝修 精裝修(標準相當不錯)
容積率 1.2
綠化率 30%
交房時間 2020年9月底
物業 中海物業
(項目效果圖)
轉自：中國財經在線
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