近日由中國建筑裝飾協會住宅裝飾裝修和部品產業分會主辦、成都市建筑裝飾協會協辦、京東生活家承辦的2024—2025年度住宅產業年會、嵐庭家居承辦的第八屆住宅裝飾裝修行業T20大會在成都舉辦。會議匯聚了全國家裝家居產業鏈核心力量，以“深耕存量市場，擁抱煥新經濟”為核心主題，緊扣政策導向，聚焦企業真實需求，有針對性地為行業破解轉型難題、凝聚發展共識，為家裝、部品材料、局舊改等企業打造“破局求生、提質增效”的實戰指南。
錨定政策風口：解析存量時代的“必選項”
當前家裝家居產業正經歷“三重關鍵轉變”：市場從“增量搶灘”轉向“存量深耕”，需求從“基礎裝修”升級為“生活方式煥新”，競爭從“價格戰”進階為“價值戰”。家裝家居作為家庭消費主力之一，已被納入消費品以舊換新補貼范圍，這“三重關鍵轉變”均與國家頂層設計高度契合。為此，本次會議精準錨定政策風口，圍繞“韌性破局”與“提質增效”兩大主線，為企業提供從戰略到執行的全維度支撐。
中國建筑裝飾協會會長王中奇在開幕致辭中指出，當前住宅產業正面臨“增量退潮、存量接棒”的關鍵轉型期，企業須從粗放擴張轉向精耕細作，通過降本增效、價值競爭和營銷迭代，實現從“價格戰”到“價值戰”的跨越。
成都市建筑裝飾協會執行會長文武結合成都市場實踐，分享了對西南區域存量市場活力的洞察。他表示，成都不僅二手房交易占比超70%，更在局改、適老裝修等細分領域積累豐富經驗，期待與全國企業共同推動“老房子變好房子”的民生目標。
本次會議中還正式發布了《2025家裝設計洞察》。《2025家裝設計洞察》基于第八屆CBDA住宅產業(紅鼎)創新大賽參賽作品的系統性梳理、統計分析和深度解讀，解析設計趨勢和產品應用，為企業產品研發、設計升級提供精準的用戶需求導向。
發現變化，應對變化，破局存量時代
中國建筑裝飾協會住宅產業分會秘書長胡亞南以“深耕存量市場，擁抱煥新經濟”為主題發表了演講。胡亞南指出家裝行業遇寒冬，需以“四個變”破局。
“一變”是行業管理重構：政策密集出臺關注家裝家居產業發展，分會受住建部委托，參與課題《住宅裝修管理現狀研究》《城鎮既有房屋裝修補貼機制研究》，調研家裝行業現狀，針對監管碎片化、市場準入門檻低、規上企業市場話語權偏弱、行業集中度低、部分企業預付款模式認知偏差等問題，提出了四大精準發力方向。
“二變”是消費結構迭代：傳統家裝下滑，局改需求激增，消費者更理性，重居住體驗與功能，適老化成必答題。
“三變”是業態改變：裝企從營銷屬性轉服務屬性，需運營私域流量，向居住集成服務商轉型，數字化與企業文化是關鍵。
“四變”是競爭力改變：企業競爭本質是企業文化與價值觀博弈。AI人機協同縮小了“技術執行能力”的差距，卻無限拉大了“智慧、判斷力和價值觀”的差距。京東生活家CEO白杰在演講中指出，存量時代家裝市場已從新房驅動轉向舊房驅動，競爭焦點從渠道轉向產品與服務。
拆解痛點難點，以實戰打法賦能企業發展
2025年家裝行業正處于“增量退潮、存量接棒”的關鍵轉折期，為此，本次會議從企業內部活力激發、消費者資金安全保障、服務顆粒度提升等維度，探討如何重塑團隊與市場信任，緩解行業信心危機。明確存量時代“長期主義、專業深耕、協同共生”的核心邏輯，引導行業從價格競爭轉向價值競爭，呼應政策導向與消費需求升級。
據中國建筑裝飾協會住宅產業分會統計，2024年全產業營收同比增長10.79%，但利潤率僅增長0.1%。針對“盈利難”“降本增效無抓手”等痛點，會議通過業內頭部企業的實戰分享，解析降本增效的有效方法，為企業提供了可復制的“瘦身強體”方案，傳遞行業頭部企業的轉型實踐與信心，幫助企業在“內卷焦慮”中找到方向。
為推動人工智能與產業發展深度融合，驅動產業技術研發模式創新和效能提升，會議通過AI技術應用的解析和探討，促進企業抓牢科技提效的時代機遇。針對局舊改這一政策新導向和消費新需求，本次會議邀請了在局舊改領域深耕的企業代表，分享局改能力培養、低客單盈利模型。同時聯動多陣營企業共同探討局改供應鏈適配優化，破解局改業務中“材料適配難”“配送效率低”“標準不統一”等供應鏈痛點，推動上下游共建適配局改需求的產品與服務體系，提升整體交付效率與用戶體驗，幫助企業快速掌握入局局舊改市場的核心能力，開辟新的增長曲線。
存量市場需要企業革新營銷運營與造血能力。聚焦“獲客轉化率低”這一企業“造血”核心問題，設置存量市場營銷新打法、精細化運營等內容。分享低成本高精準獲客(如私域運營、老客轉介紹)、高轉化率運營管理的實戰策略，幫助企業構建“低成本、可持續”的營銷體系，解決“有流量無業績”的難題。
不僅是會議現場的對話分享，本次會議還邀請了更多在業內不同領域有自己獨到見解的優秀企業代表參與了線上直播間對話環節，分別針對“降本增效”“信心重構”“局改供應鏈”和“存量時代營銷”進行了深入探討，讓業內同仁發現更多聲音、更多觀點、更多打法。
住宅產業年會和T20大會既是行業議事平臺，也是交流合作平臺。存量時代下，家裝、局改的服務進化離不開供應鏈的協同創新，本次會議上來自全國知名材料部品企業代表——恒潔、中財、方太、箭牌、千年舟、西卡和德爾為家裝企業帶來了更多衛生間、廚房、板材、隱蔽工程、防水等科技好產品和優秀解決方案，與廣大家裝企業一起深耕存量市場。
共筑高質量發展根基
“好房子，好家裝，品質引領推動住宅產業高質量發展。”會議最后，全場參會嘉賓共同發聲，存量時代的競爭，早已不是“低價搶單”的博弈，而是“價值競爭”的共生共贏。
正如王中奇所言，“行業的健康發展，不靠單個企業的獨善其身，而是靠全行業的同舟共濟。”此次大會的召開，正是通過凝聚“品質為先、協同共生”的共識，為行業抵御短期焦慮、聚焦長期價值奠定了基礎。
從政策引導到能力構建，從痛點破解到合作共贏，2024—2025住宅產業年會和第八屆住宅裝飾裝修行業T20大會既是一場為家裝家居產業同仁量身定制的“轉型實戰課”，也是一次凝聚行業力量的“發展聚力會”。自2017年住宅裝飾裝修行業T20大會啟幕以來，在中國建筑裝飾協會的專業指導下，會議始終緊扣家裝行業發展脈絡——不同階段承載著各異的使命與責任，為行業發展探路、為痛點破解尋方，發揮了不可替代的核心作用。2026年，第九屆住宅裝飾裝修行業T20大會將由美猴王家裝承辦，T20將持續凝聚全鏈力量，為存量市場深化期的產業升級提供新路徑，讓行業向上生長的初心與動能不斷延續。（鄒易）
轉自：經濟參考網
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