6月是傳統的樓市淡季，但多個城市延續了春季的“小陽春”行情。在深圳“429新政”持續發力、核心區土拍高溢價成交等多重因素帶動下，6月深圳新房、二手房成交量同比雙雙上漲。
深圳“429新政”實施定向放寬限購，覆蓋福田、南山全區及寶安新安街道。6月，深圳樓市延續5月的增長態勢，部分核心區域新樓盤來訪量與成交量雙雙上升，改善型購房者入市意愿明顯增強，市場整體活躍度顯著提升。
深圳“429新政”也明確，持有有效深圳居住證的非深戶家庭，無需提供社保、個稅繳納證明，可在政策放寬的核心片區購置一套商品住房，該項調整也直接釋放外地客戶的購房需求。
深圳市住建局發布的數據顯示，截至6月29日，6月深圳新建商品住宅網簽成交3639套，同比增長14.43%；二手住宅網簽成交4910套，同比增加17.83%。深圳樂有家研究院發布的數據顯示，截至6月28日，2026年上半年，深圳全市二手房累計成交36606套，同比2025年上半年上漲4%。
6月新房供應增加 二手房月度成交連續超2萬套
2026年上半年，上海樓市在多項政策組合拳的推動下，市場回暖態勢也比較明顯。進入6月，上海新房市場供應增加，二手房則連續4個月成交超過了2萬套。
工作日的下午，在上海寶山一處新房樓盤的售樓處，短短十幾分鐘就有四五組客戶來到現場看房。
樓盤負責人介紹，自5月底開盤以來，已經賣出了300多套房源。三期即將開盤，目前，每周的帶看量能達到600組，看房熱度較高。
6月以來，上海二手房成交也依舊保持活躍。截至6月29日，上海二手房當月累計成交24386套，連續4個月成交超2萬套。記者走訪多家中介門店了解到，二手房成交量和價格同比有所回升，掛牌數則呈現出逐月下降的趨勢。
業內人士指出，上半年，上海樓市呈現結構性修復態勢。新房市場120平方米以上的改善型房源成交占比提升。二手房市場則呈現“量增價穩、庫存回落”的特點。
上海鏈家研究院專家任靜表示，新房主要是受結構供應的一個影響，整體6月份也是有一些加推。二手房有結構分化的現象，也就是說，目前剛性需求以及改善性需求都有釋放。
轉自：央視網
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