近日，住建部辦公廳發布《農村危房改造基本安全技術導則》（下稱《導則》）。
據介紹，《導則》所稱危房改造包括農村危房拆除重建和加固維修，適用于一、二層農村C、D級危房改造項目的建設與驗收。依據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》，C級為部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；D級為承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。按照規定，各地應因地制宜開展C級危房加固維修，D級危房確無加固維修價值的，應拆除重建。
《導則》要求農房重建應保證場地安全，不應在可能發生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危險地段或采空沉陷區、洪水主流區、山洪易發地段建房。農房重建必須設置基礎，埋深不得小于500毫米。限制使用傳統預制鋼筋混凝土樓板（空心板或槽型板），8度及以上抗震設防地區禁止使用。
對于農房加固維修，《導則》對維修、大修的范圍作出了具體規定。比如，屋面出現明顯塌陷變形、滲水或椽條、屋面瓦、防水層等損壞的，應進行維修；局部歪閃墻體應設置可靠支撐進行加固或拆除重砌。《導則》還明確了加固維修后應達到的效果———消除農房正常使用危險點，明顯改善危房存在的結構體系不合理、傳力不明確、構造措施不完備等問題。（建文）
轉自：中華建筑報
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