海南住建、自然資源和規劃、財政等6部門聯合印發《關于支持和規范住房租賃市場發展的通知》，從財政、金融、用地及服務管理支持住房租賃經營，推動建立符合海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港發展要求的租購并舉住房制度。
通知提及，在符合規劃的前提下，允許存量商品住宅用地轉型建設租賃住房，在年度住房實施計劃中單列，同時應按照本通知關于租賃住房用地的規定，重新簽訂土地出讓合同、辦理不動產登記手續。
通知又指，鼓勵個人、中介機構、住房租賃企業、房地產開發企業、住房租賃平臺公司等多主體參與住房租賃經營。鼓勵個人出租閑置房源，增加市場供應量。鼓勵國內外專業住房租賃平臺公司，利用其平臺資源和優勢，在海南拓展住房租賃業務，特別是提供季節性短租服務。財稅支持上，符合個人所得稅專項附加扣除條件的住房租金，按規定予以扣除。金融支持上，鼓勵銀行業金融機構在風險可控、商業可持續的前提下，加大對專業化、機構化租賃住房企業的信貸支持力度。鼓勵房地產開發企業和住房租賃企業發行房地產投資信托基金(REITs)，吸引社會化投資，多渠道籌集資金。
轉自：經濟通中國站
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