9月11日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《北京住房和城鄉建設發展白皮書(2020)》(以下簡稱《白皮書》)。
《白皮書》指出，2020年將堅持“房住不炒”定位，落實城市主體責任，堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松，持續規范和發展租賃市場，繼續完善租購并舉的住房制度，更好解決群眾住房問題，提高行業監管服務水平，營造依法合規經營、競爭有序的行業發展環境，推進房地產市場平穩健康發展。
具體而言，今年北京將繼續做好房地產市場調控。“全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。注重調控精細化，做好根據形勢發展預調微調的政策儲備。”
“加快推動北京市房地產市場平穩健康發展長效機制工作方案落地，落實屬地主體責任，按照全市統籌、因區施策原則，編制各區長效機制方案和調控目標。”
同時，完善住房租賃管理制度體系，推進《北京市住房租賃條例》立法工作，研究房地產經紀機構、住房租賃企業及從業人員信用管理政策，建立市場主體信用約束機制。推動集體土地建設租賃住房，利用閑置的商業辦公廠房等按規定改造為租賃型職工集體宿舍，滿足多層次租住需求。
《白皮書》還指出，2020年將進一步完善住房保障政策體系，健全保障房建設標準體系，統籌推進政策性租賃住房建設，提升保障房運營管理水平，多方式、多渠道滿足居民住房需求。
隨著首都城市建設存量越來越大，存量改造、城市更新、社區治理逐漸成為城市發展的重要趨勢。下一步，將繼續做好老舊小區綜合整治、老城整體保護、棚戶區改造、物業管理水平提升、房屋安全使用監管等重點工作，持續改善群眾的居住環境。
《白皮書》還稱，去年北京市新建商品住房上市8.73萬套，同比增加3.2%；商品住房成交20.23萬套，同比增加4.9%；住宅銷售價格總體平穩，新建商品住宅價格小幅波動，二手住宅價格穩中有降。
轉自：21世紀經濟報道
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