百姓網：精裝房成租房首選 家具租賃或將走俏

　　金三銀四招聘季剛過，不少白領在跳槽后選擇在新公司地址重新租房。隨著經濟水平和消費態度的不斷升級，信奉“房子是租來的，但生活不是”租房理念的年輕白領越來越多，而這也帶動了軟裝市場的需求增長，據百姓網數據顯示，一季度軟裝裝飾板塊的瀏覽量同比上升23%。

　　精裝房受年輕人青睞，更多房主選擇改造“老破小”

　　房屋裝修是年輕白領考慮租房的重點考察因素。根據《城市青年“租時代”居住生活報告》顯示，在明知道房子是租來的前提下，依然有61%的用戶愿意精心添置家居用品來提升居住的舒適度和幸福感。另有高達73%的被調查用戶決定在相同預算下，寧可選擇距離公司較遠的精裝房，而不愿意將就在公司附近的老舊房中。

　　在同等位置距離條件下，精裝房往往要比簡裝房高20%-40%的價格。隨著近年來年輕白領對精裝房越來越青睞，房主們紛紛選擇將自己的簡裝房二次軟裝改造為精裝房。記者采訪了一位名下有兩套房產出租的婁女士，“今年打算在房子里添置一些電器，我和女兒商量后覺得搞軟裝還是挺劃算的，軟裝后房子品質感提升，房租更高，出租一年就回本了。”

　　記者通過百姓網聯系到一位資深房產中介，他透露到由于市場行情趨向精裝房，在房主委托后中介們一般都會進行或多或少的軟裝來提升房租，“對業主來說租金多了，對租戶來說減輕搬家負擔，進行軟裝是對三方都是共贏。”

　　家具租賃服務走俏，開啟家具共享模式

　　隨著精裝房市場的不斷攀升，配套服務市場也有上揚趨勢，其中變化最快的就屬家具租賃服務。據百姓網數據顯示，二手家具板塊的租賃和回收需求量均有上升，一季度同比上升13%。

　　從事家具租賃行業的劉長勇向記者透露，大型中介才是最受歡迎的客戶。“個人租賃很多人沒辦法接受高昂的押金，長租公寓這種大開發商的結算流程太長，回款都能拖死我們這些中小企業。”劉長勇認為家具租賃市場未來會隨著長租房市場一起繁榮發展，目前很多家具廠商都在開發模板化可拆分的家具，適合小戶型的家具在大城市越來越好賣。

　　據了解，現在市場上已經有租賃企業包括一部分大家具品牌也在嘗試二手家具的回收租賃，開啟共享家具模式，由家具廠商提供成品家具，租賃商為租房白領及房主提供租賃維修服務，實現家具回收共享。或許未來受租售同權等利好政策影響，家具共享模式會逐漸出現在更多出租屋中。

　　轉自：北國網

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