商業地產并購超越空間，瑞威資本如何解讀新時期的商業地產發展

（瑞威資本如何解讀新時期的商業地產發展）
 

       在2017（第七屆）中國商業地產年會上，瑞威資本不僅獲評“卓越年度影響力資產管理公司”榮譽，而且瑞威資本商業地產業務合伙人潘韜先生還發表了主題演講，深度解讀新時期商業地產發展，仍舊值得我們思考。
 

（瑞威資本商業地產業務合伙人潘韜先生）
 

       瑞威資本商業地產業務合伙人潘韜先生出席了那次年會，并以“商業地產投資中的資產選擇”為主題，從商業地產投資中的資本端、運營端與資產端出發，系統分析資管公司如何選擇資產、發現資產價值及實現資產增值。
 

       資產、資金、開發運營及管理作為商業地產投資的三大核心要素，如何有效決策“商業地產投資中的資產選擇”，潘韜在演講中分享到，“資產選擇，應著力五個關鍵點：發現有價值的資產、判斷資產的價值、匹配適合的資金、提升資產的價值與實現投資的回報。”瑞威資本潘韜圍繞商業地產發展趨勢、商業地產發展的基本動力、資產端的核心要素、實現投資回報的關鍵路徑等眾多議題進行了詳細分享。
 

       瑞威資本作為一家資管公司，更多的會去關注在商業地產投資中如何發現有價值的資產和判斷資產的價值。瑞威資本潘韜認為，經過對行業周期的深入研究，從長期發展來看，商業地產行業持續向上發展，而短期內仍然需要審慎，存在階段性回調。
 

數據顯示：從01年至14年，中國商業地產增長迅速
 

       據悉，截止2016年底，中國商業地產投資的存量總和僅次于美國，居全球第二。同時，中國也是全球增長最快的消費大國，增長率持續在2位數左右。種種數據顯示，商業地產發展必然呈現向上發展的趨勢。
 

       瑞威資本商業地產業務合伙人潘韜總結到，“瑞威資本認為，新型的商業層出不窮，蘊含著大量的社會服務功能，而價值驅動模式也在不斷演變，結合商業經營和社會化服務，商業地產最終能在資本市場實現有效溢價。同時，瑞威資本也認為，伴隨著新生活方式的興起，品質生活及情感認同成為品牌的主旋律。當商業地產回歸人性，真正沉入社區，與每一個地方的消費者形成情感互動之時，商業地產將會煥發出前所未有生命力！”

       轉自：今日頭條

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