凱德在浙江-新加坡經貿理事會上簽署兩份戰略合作協議，探索“產城融合”

　　【2018年4月26日】4月26日，第十三次浙江-新加坡經貿理事會在舟山舉行，浙江省人民政府副省長朱從玖、新加坡文化、社區及青年部兼貿工部高級政務部長沈穎作為浙新雙方聯合主席出席會議。會上，凱德集團(以下簡稱“凱德”)與寧波市海曙區政府及浙江省交投地產集團分別簽署合作意向書，未來將共同開發產業園和高鐵新城項目。
 

　　得益于新加坡和浙江雙邊經貿合作的不斷深入，此次凱德在寧波、嘉興兩地的投資合作將進一步深化集團多元化的產業部署和業務轉型，助力長三角大都市圈的產城融合建設。

　　中新(寧波)智造產業園合作意向書簽約

　　凱德中國首席投資官 潘子翔(右)寧波市海曙區區長褚孟形(左)
 

　　在新型城鎮化的大背景下，產城融合成為推動產業轉型升級、加快大都市經濟圈建設的重要引擎。今年適逢中國改革開放40周年，加快擴大開放步伐、提高對外開放水平旨在創造更有吸引力的投資環境。作為一個城市國家，新加坡在城市總體規劃、基礎設施、配套服務和產業園發展方面擁有豐富的經驗，與中國政府也建立了多個雙邊合作項目的良好基礎，此次凱德分別與地方政府和大型國有企業簽署的戰略合作協議亦將成為兩國在共同推動產城融合方面的一次探索實踐。
 

　　凱德中國首席執行官羅臻毓表示：“凱德始終堅持‘與中國共成長’的發展理念，契合中國經濟發展的不同階段不斷深化自身的發展戰略。此次兩份意向書的簽署，順應了中國創新發展新時代大背景下產城融合發展的趨勢，標志著凱德業務模式的又一創新。寧波和嘉興位于上海大都市圈和浙江大灣區的地域范圍內，隨著長三角城市群全面融合時代的到來，我們將更有效地發揮全產業鏈優勢，助推城市的轉型升級。”
 

　　據悉，這次凱德將聯手寧波海曙區政府，在望春工業園的范圍內合作開發占地約1,330畝的新一代產業園項目。園區擬命名為中新(寧波)智造產業園，開發內容包含基礎設施、產業研發用房、國際居住社區及配套設施等，開發周期預計5-8年。該項目將是新加坡企業與寧波地方政府在市區范圍內的首個同類合作項目，雙方將設立合資企業共同負責園區的總體規劃、基礎設施開發、招商運營及物業管理，重點吸引智能制造、新材料、新能源、信息技術、企業總部等落戶園區進行研發及產品推廣，打造“高質量發展”新型產業園區。項目區域優勢明顯，臨近寧波櫟社國際機場、杭甬高速公路、待建的地鐵5號線一期起點站、以及規劃中的高鐵西站。隨著寧波建設“中國制造2025”首個試點示范城市和“一帶一路”綜合試驗區的加快推進，產業園將發揮中新聯動效應，引領周邊產業園區發展，旨在建設成為先進制造業和生產性服務業的基地，提升高端產業集群化。
 

　　寧波位于21世紀海上絲綢之路建設與長江經濟帶發展的戰略交匯處，是中國歷史上最早對外開放的城市之一，也是改革開放后的第一批沿海開放城市之一，制造業基礎雄厚，寧波-舟山港更是世界首個“10億噸級”的超級大港。2017年全市GDP達9,847億元，預計今年年將邁入“萬億GDP”城市行列。凱德自2005年便已進駐寧波，目前已開發了寧波來福士廣場、凱德·匯豪天下、凱德·匯豪時代、上江邑等城市綜合體及商住項目。

　　中新(寧波)智造產業園規劃效果示意圖
 

　　在此次的浙新理事會上，凱德也與浙江最大的省屬國有企業之一——浙江省交通投資集團下屬的交投地產簽署了建立全面戰略合作關系的備忘錄，雙方將在浙江省內開展就產業小鎮開發建設領域方面的投資及運營合作。首個具體合作項目——嘉興高鐵新城位于嘉興市南湖區余新鎮，交通區位優勢顯著。項目規劃發展商務辦公、創意研發等生產性服務業，同時為新型產業入駐提供創新性空間和配套社區服務。雙方希望在科技型CBD、商業綜合體、寫字樓、住宅及服務公寓等方面展開合作，大力發展產業經濟，借力高鐵和城際鐵路，深度融入滬杭兩大都市圈。
 

　　嘉興是長三角城市群中唯一與滬、蘇、杭同時接壤的城市，是上海大都市圈的重要城市、環杭州灣大灣區的核心城市、及杭州都市圈副中心城市，發展潛力十分巨大。嘉興高鐵新城可通過滬杭、申嘉湖、乍嘉蘇高速，嘉紹、杭州灣跨海大橋方便抵達環杭州灣的任一一座城市，未來更可通過滬杭、滬嘉甬高鐵半小時抵達上海、杭州、寧波，具有強大的區域輻射影響力。
 

　　凱德是最早進入中國的外資開發商，業務布局聚焦五大核心城市群，在全國41個城市擁有/管理超過180個項目。在以上海為中心的大都市經濟圈和環杭州灣大灣區，凱德已建立起優質資產的實力部署和專業高效的運營體系，并且不斷發展壯大。尤其是在2017年，上海長寧來福士、杭州來福士、蘇州中心商場、凱德·星貿中心4大商業綜合體相繼密集亮相，以及投資加碼了位于上海楊浦雙創示范基地內的凱德·國正中心，區域影響力進一步增強。
 

　　在綜合開發和運營管理、城鎮開發方面，凱德也有著豐富的經驗。在中國除了擁有和管理23個城市綜合體，集團還在西安、成都、沈陽等地進行大規模的城鎮開發，總建筑面積約600萬平方米。在廣州大坦沙島進行舊城改造與治理，引入具有新加坡特色的花園城市建設、社區發展、教育醫療等全方位管理體系。作為亞洲最大的房地產基金管理者之一，凱德在資本管理方面的經驗也是成功開發和運營大型項目的關鍵因素，并且能夠提供長效的支撐。近幾年，集團積極推進轉型和創新，涉足全渠道零售、聯合辦公以及創投基金，致力于成為智能城市生活的倡導者。凱德期待完成上述兩項戰略合作，在“產城融合”的新路徑上實現創新與突破。
 

　　凱德中國首席執行官羅臻毓表示：“在新時代城市與產業發展背景下，凱德將開啟更廣泛的合作模式，以城市產業發展和產業聯動為動能，調動國內外資源，著眼于打造創新型產業園區，助力地區產城融合建設。此外，凱德在都市經濟圈的業務部署將更具規模性和多元化，更好地發揮區域協同效應，提升地區經濟效率。”
 

　　轉自：北國網

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