郭耀名團隊在打造旅游度假產品時，在產品定位方面非常嚴謹。郭耀名認為，作為一個偶爾來度假的產品，總價不能太高，一般一個億身家，他拿三五百萬很輕松，太高價去買一個度假別墅，是不舍得的。同時郭耀名也給團隊提要要求，在產品的創意方面，讓一個家庭有理由到全球候鳥度假地住兩天的創意才是好創意，才是好產品。
據郭耀名介紹，全球候鳥度假地每棟別墅預期總價不超過700萬，每套的面積是100-200之間，預估單價3萬。另外，郭耀名也表示，考慮到度假別墅，消費者更多是買一種體驗，他們的產品基本都是一層，最高兩層，每戶配備草坪、游泳池。另外，郭耀名也提到，在別墅周邊度假配套這一點，他們還在不斷完善，包括從泰國引進SPA、養馬場、薰衣草和向日葵花海等等。
全球候鳥度假地除了在惠州落地，郭耀名還把這個概念移植到了威海，并根據當地目標客群做一些調整。郭耀名表示，威海市場的營銷更難一些，威海背景沒有深圳的經濟后勁這么大，距青島兩小時偏遠，只能靠老的文登市和威海市的購買力，所以郭耀名團隊把別墅的價格往下壓，還增加了多層，第一次嘗試就賣了400多套房，取得成功。
轉自：中華網
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