據證監會當年公布數據顯示,深圳地區管理規模達100億的股權私募迅速增長至19家。與此同時,包括私募在內的各個金融機構也通過產品創新,構建融資平臺等方式,向城市更新項目“輸血”,保障全市城市更新規劃目標的實現。
同時,瑞威資本順利地獲得基金管理人資格,正式轉型成為專業的資產管理公司,并開始圍繞城市更新項目、商業并購、不動產開發與不良資產處置四大領域持續發力,至今已投資30余個優質項目。
目前,國內存在著大量老舊資產,并亟待通過改造、升級重新煥發價值。特別在上海、北京、深圳等核心城市,在不同程度和層面上,都已經開始掀起城市更新的新浪潮,其帶來巨大的市場契機。據公開數據顯示,存量資產的總規模預估超過百萬億平米。但目前主導城市更新項目的依舊是政府,隨著更新模式和參與主體的多元化,金融機構和民間資本將扮演愈發重要的角色。
圍繞城市更新項目的熱潮,瑞威資本表示,從不動產的使用和地域屬性來講,調整其用途可以使價值迅速放大,重新煥發活力,這也是城市更新項目的核心所在。但同時也要注意的是,城市更新項目不只是推到重建,而是綜合的考量如何真正提升不動產項目的核心價值,并符合國家的整體發展要求,為經濟做出助力。
轉自：石家莊新聞網
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