近日，廣東省人民政府印發《廣東省推進服務業擴能提質實施方案》（以下簡稱《方案》）。關于房地產業，《方案》提出，盡快實現房地產業平穩健康發展，并對房地產開發經營、物業管理、房地產中介服務、房地產租賃經營等方面作出具體部署。
房地產開發經營方面，《方案》表示，因城施策控增量、去庫存、優供給，提高住房供應適配性，優化購房補貼精準度，持續開展商品房展銷促銷，鼓勵赴省外推介。有序推進“好房子”建設，完善房地產開發項目公共服務配套。積極促進商品房“賣舊買新”“賣小買大”，推行二手房跨行帶押過戶，支持有條件的企業收購二手房，打通一、二手房置換鏈條。推動商業辦公用房改作住宿、商場、醫療、養老等用途，促進商業辦公用房去庫存。加大力度推動城市更新，持續推進城鎮老舊小區改造和完整社區（未來社區）建設，支持老舊住房原拆原建、自主更新，在新模式城中村改造中推廣房票安置模式。
物業管理方面，《方案》明確，持續提升物業服務質量，推動物業服務企業規模化、品牌化經營。有序擴大物業服務覆蓋面，通過成立服務老舊小區的專業化企業、支持物業服務企業統管周邊老舊小區等方式，為無物業服務小區提供基礎物業服務。提高物業智慧管理服務水平，推動新建小區配建智能化設施。支持物業服務企業發展居家養老、家政服務等增值服務，推動物業服務進家庭。完善物業服務價格形成機制，推動物業服務質價相符。
房地產中介服務方面，《方案》要求，持續規范中介機構和從業人員經營行為，加強中介機構備案管理，健全中介機構信用評價體系。加強對房地產經紀平臺、互聯網及新媒體房地產中介頻道的監督指導，引導依法合規經營，探索建立政府主導的二手房交易資金監管機制。健全業主自主交易體系，規范交易流程，保障交易雙方合法權益。
房地產租賃經營方面，《方案》提出，大力培育市場化、專業化租賃機構，支持房地產開發企業、中介機構、物業服務企業等拓展住房租賃業務，通過自建、收購、托管等方式整合閑置房源規模化運營。支持企業盤活改造老舊廠房、商業辦公用房、自持商品住房等用于租賃，擴大租賃住房有效供給。
此外，《方案》還提出積極培育一批鄉村民宿（酒店）集群、特色客棧和帳篷露營等住宿新業態。鼓勵和支持各地盤活閑置土地、房產資源用于酒店建設，支持新建、改造酒店項目。
轉自：中國建設新聞網
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