為完成新常態下園區轉型發展任務，青浦工業園區正在全面實施“1249”的空間布局，即1平方公里的淀山湖生產性服務業功能區、2平方公里的沁園湖科創中心、4平方公里的外青松沿線產城融合功能區和9平方公里的先進制造業功能區。就在前天，為助推園區轉型發展，青浦工業園區進行了轉型發展項目集中簽約，產業項目、土地二次開發項目、總部項目和招商平臺四類共12個項目將落戶園區，產業項目首期投資額達15億元。
轉型升級的第一步，是高效利用好每一塊土地。青浦工業園區先后采用土地切割、土地回購、騰籠換鳥等方式，使有限的土地資源實現產出最大化。比如，園區工作人員在走訪時了解到，日本昭和高分子公司有意出讓15畝閑置地，而德國特呂茨施勒有新增廠房的意向，便將兩家企業的需求信息對接，在市規土局支持下，采用土地“分割”、轉讓方式實現了置換。如今，青浦區政府正在與華鑫股份和聯東U谷簽訂全面戰略合作協議，通過PPP模式盤活低效、閑置的產業土地及物業資源。
轉型發展必須兼顧生態需求。作為淀山湖新城的有機組成部分，青浦工業園區主動融入新城發展大格局，其中外青松沿線產城融合功能區是個亮點，這里將成為淀山湖新城向北拓展的特色廊道。
據悉，1平方公里的淀山湖生產性服務業功能區明年會投入運行，將吸引更多的總部型、研發型企業集聚到功能區。2平方公里的沁園湖科創中心將重點圍繞已經搭建的卓越E+科創中心等招商平臺，吸引更多戰略性新興產業和四新經濟企業集聚。
轉自：國際商報
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