長租公寓崛起 整體家居企業迎來高速發展機遇

　　在剛剛結束的十九大上，再次強調了對中國樓市的調控力度，并認為住房租賃等是長效機制探索中的重要組成部分，對促進住房回歸居住屬性、房地產市場平穩健康發展具有重大意義。
 

　　截至目前，國內90后租住市場的規模已經達到近8000億元，而每年新增應屆生租房規模達到600億元。在國家大力推進“租售并舉”的政策下，長租公寓的市場化程度遠遠高于精裝修的市場化程度。按照每5年進行一次裝修的假設估算，長租公寓每年的裝修裝飾市場至少在千億元以上。
 

　　從目前各品牌長租公寓公布的計劃來看，萬科計劃三年拓展45萬間;碧桂園計劃三年達到100萬間的規模;佳兆業計劃三年內打造10萬間長租公寓，保利地產也計劃三年內完成30萬套長租公寓房間，旭輝地產同樣計劃三到五年內完成20萬套的規模……長租公寓作為存量住房的風口，對裝修裝飾業產生直接帶動作用。
 

　　我國目前品牌公寓的數量在200萬間左右，占整體租賃市場的比重約為2%。其中集中式公寓龍頭公司的平均管理規模為2~3萬間左右，分散式龍頭公司管理規模在50萬間左右。據預測，當未來品牌公寓達到10%的市場占有率時，管理公寓數量將達到1060萬間，長租市場品牌公寓的市場占有率越高，裝修裝飾市場的個性化需求就越低，標準化程度更高。
 

　　在巨大的長租公寓市場面前，裝修裝飾市場中的整體家居企業迎來高速發展機遇，長租公寓產品的推陳出新與裝修裝飾的風格、色彩、品質息息相關，房地產企業從買樓到買“生活家”身份的轉變，迫切需要整體家居企業快速接入長租公寓的供應體系，市場對能一站式解決公寓整體家居軟裝產品的需求更急切，對軟裝產品的工藝要求更高，同時對產品價格與交付周期更敏感。
 

　　中駿方隅公寓Funlive單房實景照
 

　　據了解，在酒店、公寓市場深耕近20年的恒安興公司，在整體家居軟裝全案設計、實施與交付方面顯得尤為突出，恒安興公司在2014年就在原酒店軟裝飾的基礎上，組建了專業的整體家居軟裝實施團隊，專業專注于公寓與住宅拎包入住業務，利用互聯網和大數據，實現軟裝定制規模化，堅持匠心理念，真正做到標準化的一站式整體軟裝服務，在給客戶呈現理想家的同時，又可為客戶節省大量時間。
 

　　長租公寓崛起，正好與恒安興公司布局的整體家居軟裝業務高端銜接，恒安興通過“一站式整體軟裝+互聯網管家式的服務”的模式，對傳統家居軟裝產業進行創新，F2C省去傳統的中間環節，既為業主省下不止20%的裝修裝飾成本，又為他們提供了質量有保障的產品，一站式解決了長租公寓的家居軟裝難題。
 

　　中駿方隅公寓Funlive套房實景照
 

　　恒安興品牌創立于2001年，2015年12月掛牌新三板，股票代碼834434，是國內領先的酒店、公寓、住宅整體家居軟裝方案提供商，也是中國平安集團投資的國內唯一一家整體家居軟裝集團企業，服務過的酒店、公寓品牌逾百個，累計超 2000 家，遍布全國31個省市，客戶涵蓋以希爾頓、洲際、雅高、喜達屋、萬豪、恒大、碧桂園、開元、首旅建國、港中旅等國際國內酒店管理集團以及雅詩閣、輝盛、奧克伍德、莎瑪等國際知名服務式公寓管理集團。
 

　　據相關地產人士透露，2017年底，恒安興公司已經與多家房地產集團達成戰略合作協議，下半年已經完成長租公寓的交付近千套，預計2018年全年可以完成10到15萬套長租公寓的整體家居軟裝交付。

        轉自：號外網

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