1—8月全國房地產開發投資84589億元 同比增長10.5%

　　一、房地產開發投資完成情況

　　2019年1―8月份，全國房地產開發投資84589億元，同比增長10.5%，增速比1―7月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62187億元，增長14.9%，增速回落0.2個百分點。

　　1―8月份，東部地區房地產開發投資44857億元，同比增長8.8%，增速比1―7月份回落0.4個百分點；中部地區投資17809億元，增長9.8%，增速加快0.3個百分點；西部地區投資18506億元，增長16.0%，增速加快0.9個百分點；東北地區投資3418億元，增長9.7%，增速回落1.3個百分點。

　　1―8月份，房地產開發企業房屋施工面積813156萬平方米，同比增長8.8%，增速比1―7月份回落0.2個百分點。其中，住宅施工面積568025萬平方米，增長10.1%。房屋新開工面積145133萬平方米，增長8.9%，增速回落0.6個百分點。其中，住宅新開工面積107053萬平方米，增長8.9%。房屋竣工面積41610萬平方米，下降10.0%，降幅收窄1.3個百分點。其中，住宅竣工面積29336萬平方米，下降9.6%。

　　1―8月份，房地產開發企業土地購置面積12236萬平方米，同比下降25.6%，降幅比1―7月份收窄3.8個百分點；土地成交價款6374億元，下降22.0%，降幅收窄5.6個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1―8月份，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，降幅比1―7月份收窄0.7個百分點。其中，住宅銷售面積增長0.6%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業營業用房銷售面積下降13.9%。商品房銷售額95373億元，增長6.7%，增速加快0.5個百分點。其中，住宅銷售額增長9.9%，辦公樓銷售額下降11.7%，商業營業用房銷售額下降12.8%。

　　1―8月份，東部地區商品房銷售面積40303萬平方米，同比下降3.6%，降幅比1―7月份收窄0.6個百分點；銷售額50739億元，增長5.5%，增速加快0.3個百分點。中部地區商品房銷售面積28791萬平方米，增長0.5%，1―7月份為下降0.1%；銷售額20682億元，增長7.4%，增速加快0.7個百分點。西部地區商品房銷售面積28284萬平方米，增長3.8%，增速加快1.0個百分點；銷售額20363億元，增長9.9%，增速加快0.6個百分點。東北地區商品房銷售面積4471萬平方米，下降6.6%，降幅收窄1.2個百分點；銷售額3589億元，增長2.3%，增速加快1.8個百分點。

　　8月末，商品房待售面積49784萬平方米，比7月末減少92萬平方米。其中，住宅待售面積減少140萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房待售面積增加16萬平方米。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1―8月份，房地產開發企業到位資金113724億元，同比增長6.6%，增速比1―7月份回落0.4個百分點。其中，國內貸款17322億元，增長9.8%；利用外資81億元，增長1.3倍；自籌資金36036億元，增長3.1%；定金及預收款38377億元，增長8.3%；個人按揭貸款17449億元，增長11.8%。

　　四、房地產開發景氣指數

　　8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.94，比7月份提高0.04點。

　　轉自：國家統計局

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