“軌交+物業”戰略深化實施 越秀地產收購兩項新地鐵房地產項目大部分權益的期權

　　５月２８日，越秀地產發布公告，通過與廣州越秀集團訂立兩份越秀地產期權契約，收購兩間新地鐵房地產項目公司各自的５１％股權（連同按比例未償還股東貸款及累計利息）。

　　這也是越秀地產繼４月份收購品秀星圖項目以來的又一項重要進展。董事會認為，本次收購動作是本公司與廣州地鐵建立戰略合作關系，以及實現“軌交＋物業”業務戰略的重要一環。

　　取得廣州黃埔、番禺項目過半權益的期權，增加優質土儲１７９萬方

　　此次收購涉及的兩個地塊，一個名為“蘿崗項目”，另一個名為“陳頭崗項目”。前者距廣州地鐵６號線香雪站僅６００米，總建筑面積約９１．１９萬平方米，為黃埔區核心地區僅有的大面積地塊；后者位于廣州地鐵２２號線陳頭崗站以東，總建筑面積約８８．１２萬平方米，是番禺區罕有大面積純住宅房地產開發項目。

　　廣州越秀集團通過其附屬公司與廣州地鐵訂立股權轉讓協議，以收購上述兩間新項目公司各自５１％股權，越秀地產則通過與廣州越秀集團訂立兩份期權契約，在協定時間內行使期權以獲得這兩個項目公司的相應股權。

　　據悉，在兩份越秀地產期權均獲行使后，越秀地產地鐵相關項目的總建筑面積將增加至約３２５萬平方米，占越秀地產現有土地儲備總量約１６．７％，及一線城市土地儲備約４１．９％。這將推進越秀地產“軌交＋物業”戰略在粵港澳大灣區的深入實施。

　　“軌交＋物業”戰略深入推進，助力越秀地產穩健發展

　　“這是本公司與廣州地鐵建立戰略合作關系，以及實現“軌交＋物業”業務戰略的重要一環。”董事會表示，越秀地產期權契約可讓公司擁有更大靈活度管理其現金流量，繼而提升在現時宏觀經濟環境下維持穩健增長的最佳平衡的能力。同時公告顯示，越秀地產有意于２０１９年第四季行使兩份期權并完成收購事項。

　　實際上，本次收購也在一定程度上證明，越秀地產與廣州地鐵的合作，正在進入快車道。雙方業務合作的有序推進，不僅會為越秀地產業務布局帶來更多的可能性，也助力越秀地產在粵港澳大灣區市場持續提升競爭力。

　　據了解，為推動粵港澳大灣區戰略實施，未來五年，廣州地鐵將努力實現線網里程在２０２３年翻番，從目前的４７８公里達到８００公里。期間將新增３３個場站綜合體，到２０３５年擴大至２０００公里。

　　而越秀地產與廣州地鐵合作，在推動軌道交通以及場站綜合體的建設的同時，也將推動粵港澳大灣區宜居宜業宜游、優質生活圈的建設，這將有益于越秀地產在粵港澳大灣區的深耕。

　　轉自：北國網

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