近年來，深圳加快打造全域一刻鐘便民生活圈城市，2023年印發《深圳市一刻鐘便民生活圈試點城市建設實施方案》，圍繞六大主要任務提出17項具體措施，全力推進一刻鐘便民生活圈試點城市建設。2025年，深圳入選全國第二批城市一刻鐘便民生活圈全域推進先行區試點名單。2026年6月，商務部等8部門聯合發文對全國城市一刻鐘便民生活圈試點地區的38項典型經驗做法進行推廣。其中，深圳優先發展社區商業中心或鄰里中心，推動統一規劃、統一招商、統一運營、統一管理，豐富商業業態、配齊便民設施等多項經驗做法入選獲全國推廣。
作為深圳市屬骨干國企，市屬國企深業集團從“一老一小”服務、全齡友好品質人居打造、便民商業與公共服務深度融合等方面持續深耕，助力深圳打造全域一刻鐘便民生活圈。
老幼共托普惠服務 筑牢家門口民生保障
“每天送孫女到托育園后，我就在幸福食堂享用營養餐，然后到二樓長青老齡大學跟著學習舞蹈，下午還能在社康中心做中醫理療。”在南山區沙河街道高發社區深業幸福鄰里中心，居民張阿姨細數起自己充實安逸的日常。這座由深業集團聯合街道、社區合力打造的嵌入式民生服務綜合體，集醫、康、養、托、體、教、游等七大功能于一體，一站式覆蓋全年齡段居民需求，已然成為周邊群眾每日打卡的幸福陣地，也是深業集團深耕一刻鐘便民生活圈、做實“一老一小”服務的生動縮影。
“一老一小”，一頭承載晚年安康，一頭寄托孩童成長，是牽動千家萬戶的民生大事。2021年1月，幸福健康公司依托深業集團正式組建成立，2023年7月，為落實“優化養老托育市場發展環境”改革試點任務，幸福健康公司重組，打造深圳市養老托育的資產管理運營平臺、智慧服務平臺、產業合作平臺，并率先提出“一老一小”整體解決方案，為超大城市統籌化解養老、托育供需矛盾探索可行路徑。
托育服務普惠可及，精準化解雙職工育兒痛點。深業集團旗下托育板塊99%的園區為普惠園，90%的園區可接收1歲以下嬰幼兒，最小滿月即可入托，精準解決雙職工家庭“帶娃”難題。運營滿一年托育園月均在托率達86.8%，招生率高達136.4%，普惠托育供給獲得市民廣泛認可。
養老服務“沉”到基層。深業集團已建成覆蓋街道、社區、小區、家庭的四級網絡養老示范項目，旗下深業頤居獲評廣東省五星級養老機構、省醫養結合示范機構，常年入住率超90%，也是“廣東院舍照顧服務計劃”首批落地的非港資內地養老機構，現已收住近80名香港長者，打造深港跨境養老合作樣板。
立足家庭代際同步照護的現實需求，深業集團創新探索“代際融合、空間整合、服務組合、人員復合”的老幼融合發展模式，讓“一老一小”的需求實現一站式解決。目前，深圳已落地5個“老幼共托”項目。以南山區首個示范項目——深鐵懿府“老幼共托”項目為例，托育園與長者服務中心同在一棟建筑，一扇連通門讓祖孫兩代可以便捷互動；日常運營中，祖孫親子課堂、老幼生日會等活動常態化開展，在溫馨的代際陪伴中，同步滿足老年人精神慰藉與幼兒成長教育雙重需求。
從精準的托育服務到專業的養老照護，再到創新的老幼共托模式，深業集團始終從市民最迫切的需求出發，不斷織密民生服務網。截至2026年5月，已布局養老、托育、醫療項目226個，其中養老項目93個、托育項目124個、醫療項目9個，提供超2000個養老床位和近5000個托育托位，成為深圳規模最大的社區居家養老企業、國內備案機構數量最多的托育企業之一。
精耕品質人居工程 打造全齡友好“好房子”
陽光透過深圳市婦兒大廈繽紛的彩色立面，灑進一樓的兒童探索館。孩子們在“萬花筒”般的空間里奔跑、觸摸、探索，不遠處的婦兒劇場里，一場場親子劇連番上演，笑聲與掌聲此起彼伏。自2023年6月煥新開放以來，這座被市民親切稱為“萬花筒”的建筑已累計舉辦公益服務活動近2000場，服務到訪群眾1242萬人次，成為深圳極具辨識度的兒童友好城市名片。
一刻鐘便民生活圈是檢驗社區宜居水平的重要標尺，更是承載全齡群眾幸福生活的實體載體。深業集團立足城市開發運營主業，緊緊圍繞“好房子”建設要求，從新建項目前置規劃、存量社區活化改造、公共空間功能升級等維度，系統推進社區空間的便民化改造，讓全齡友好配套不再是“附加項”，而是項目開發的剛性“必選項”。
深圳市婦兒大廈的蛻變，便是深業集團社區空間適兒化改造的一張亮眼名片。這棟建于1994年的老建筑，曾是全市唯一的婦女兒童公益服務陣地。2020年，深業集團中標深圳市婦兒大廈改造PPP項目，以綠色低碳的集約方式讓老樓重獲新生。改造后的大廈，兒童探索館、婦兒劇場等親子空間一應俱全，成為孩子們的“萬花筒”樂園。與此同時，項目創新“公益+商業”可持續運營模式，通過自營、聯營、物業租金多元收益反哺公益服務，實現公益服務長效運轉。
在住宅開發全過程中，深業集團堅持前置植入兒童友好標準，讓適兒空間成為高品質住宅的標配。泰瑞府項目以“彩虹萌芽樂園”為載體，規劃六大主題樂園，涵蓋親子種子課堂、康養會客廳、全民健身活動區等，將自然教育融入日常生活。深業云筑項目配套深業云筑書院，引進3500冊公共借閱圖書資源，構建“書院新六藝”體系。深業山水東城規劃云朵樂園和星宿樂園兩大兒童主題場地，并在約5.4萬平方米的城市示范園林中專門辟出一片水稻田，讓孩子們從芒種播種到秋日豐收，親身體驗水稻由稻穗變為餐桌大米的全過程。針對老舊小區閑置架空層等低效存量空間，深業集團實施輕量化、適兒化微改造。在深業東嶺小區5A、5B棟，不足千平方米的架空層經過功能重構、場景重塑，增設兒童游樂設施、親子閱讀角、手工體驗區，低成本盤活閑置空間，讓居民下樓就能擁有安全、趣味的親子活動場地，以“微更新”實現民生“大幸福”。
從城市地標級的婦兒大廈，到新建住宅的適兒化標配，再到老舊小區的微改造實踐，深業集團持續深挖兒童友好價值，將適兒化理念與地產開發、社區運營深度融合。錨定“好房子”建設目標，深業集團正以一個個落地成型的項目樣板，探索地產主業與民生服務協同高質量發展的新路徑，讓一刻鐘便民生活圈既有煙火暖意，更有細膩溫暖的全齡人居質感。
商服資源深度融合 激活社區多元便民場景
6月19日，深圳筆架山體育公園綠茵場上，哨聲劃破長空，“2026深業·勁風杯全國青少年足球冠軍晉級賽”正式開賽。來自全國各地的優秀青訓球隊齊聚鵬城，在綠茵場上展開激烈角逐。球場旁，深業上城各類餐飲美食、休閑體驗業態一應俱全，專業體育賽事與便民消費場景無縫聯動，讓一刻鐘生活圈自由切換運動活力與市井溫情。深業集團以城市商業綜合體為載體，打破傳統購物中心單一消費屬性，推動便民商業、文體服務、休閑體驗、公益配套深度融合，打造復合式一刻鐘便民服務場景。
作為福田核心地標綜合體，深業上城跳出傳統封閉式“盒子商業”模式，依托兩座空中廊橋連通蓮花山、筆架山兩大城市生態綠地，打通商業空間與城市自然生態的邊界。這里既是2026粵港澳大灣區花展主會場，也是斯巴達勇士賽等大型戶外運動賽事落地場地，運動熱血、休閑消費、城市觀光有機共生，商圈不再局限于購物消費，成為市民休閑放松、社交歡聚、親子出游的綜合公共空間。
深業上城綜合體黨群服務中心創新構建“黨建+科技+公益”護苗生態體系，依托深業上城綜合體聯合黨委，統籌聯動政府、企業、社區、學校、家庭五方資源。黨委下轄20個黨支部，與近300家企事業單位建立共建機制，引入市二醫院醫療服務、市科技館科普資源、優質校外教育機構入駐小鎮，真正實現“黨建搭臺、多方聯動、群眾受益”，把公益科普、健康服務、青少年培育嵌入商圈一刻鐘服務半徑。
老城片區同樣走出商服融合特色路徑。深業集團旗下深業東嶺持續在空間營造、業態布局、運營模式上迭代創新，將嶺南人文景觀、潮流消費場景有機融合，既保留老城原生煙火氣息，又注入年輕化、現代化體驗業態，模糊商業、休閑、公益空間邊界。片區內“暖蜂一條街”正式投用，面向外賣騎手、快遞員、新業態勞動者開放休息補給、便民飲水、充電休憩等暖心服務，讓便民商業兼顧大眾消費與新就業群體關懷。
在便民商業與公共服務深度融合的實踐中，深業集團還將服務半徑延伸至城市近郊的廣袤田園，以農旅項目為載體，重點打造大鵬四季濱海田園、新豐四季濱江田園、汕頭南澳四季田園等品牌農旅項目，并積極探索“文旅研學”新模式，為市民提供回歸自然、寓教于樂的特色休閑空間，進一步豐富了一刻鐘便民生活圈的外延與內涵。
從兜底全齡的“一老一小”普惠服務，到浸潤社區的兒童友好空間營造，再到多元共生的商服融合場景創新，深業集團始終以居民真實需求為出發點，把優質服務、美好空間、暖心關懷全部收納進步行可達的一刻鐘生活半徑。伴隨深圳全域一刻鐘便民生活圈建設持續走深走實，深業集團將繼續扛起市屬國企社會責任，持續打磨全齡友好民生服務場景，不斷延伸便民服務觸角、拓寬服務邊界，讓社區成為煙火濃郁、幸福充盈的宜居單元，為深圳奮力打造民生幸福標桿城市持續貢獻深業力量。
轉自：國資委網站
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