6月4-6日，以“踐行央企責任，增進長者福祉”為主題，中信養老首度參展上海老博會。從2021年底一批次兩家養老院開業時的400床，僅以5年時間，中信養老已經先后完成上海、杭州、北京三大城市11個項目，合計7000張床位的布局。僅在上海，中信養老已投運9個項目約6000張床位，超越泰康、太平、太保等保司在滬布局規模，其中多達7個項目滿住，達成匹敵商用不動產的物業坪效。本次老博會，中信養老將攜旗下11個項目、“CCRC、LPC、AL/MC、NH”四大產品系列整體亮相。其中以下三大看點，頗為值得同業思考。
不賣保險
養老金融，并不只有保險
一提到中高端養老服務，險資投資建設的養老機構似乎成了首選項，保險公司憑借雄厚的資金實力和龐大的客戶基礎，在養老市場占據先發位置。然而，險資模式從投資端到銷售端，就天然帶上了“捆綁”的意味：養老機構的入住資格，如果與自家保險深度綁定，對客戶而言，恰恰是被動走進了信息繭房。
中信養老不賣保險，因為中信養老的背后，并不是保險公司，中信養老是獨立、純粹、市場化的養老運營商。因為不捆綁任何金融企業，所以，中信養老可以與任何一家銀行、保險、信托、理財、基金合作；因為不依賴險資注入，所以可以優選全行業最優質的金融合作伙伴，共同為客戶量身定制養老金融解決方案。
本次老博會期間，中信養老將舉辦“信未來，養老金融新生態”合作簽約儀式，與中信銀行、交通銀行、中信保誠人壽、新華保險、君龍人壽、中信信托、上海信托、中建投信托、五礦信托、鎂信健康、分子實驗室等銀行、保險、信托、健康科技四大類機構現場簽約，完整呈現“銀行+保險+信托+養老”四位一體的養老服務金融生態，以優質運營能力為全行業賦能，開發養老場景定制金融產品。
中信養老展臺 效果圖
專注高齡
都市型、一站式、醫康養
即便養老社區有再好的設施，對于低齡活力長者而言，也是非剛需。市場已經證明，養老供給的真正矛盾，是高品質、高性價比的高齡解決方案的匱乏。中信養老專注高齡，提供高齡長者從獨立生活、協助生活、生活照護，到認知證照護、醫療照護的完整解決方案。
與此同時，契合高齡長者回歸市區（離家更近、離優質醫療更近）的愿望，中信養老在上海的實踐，給出了“6000張床位中有3000張在市區”的布局結構。在市區的3000張床位當中，醫保定點床位近1000張、護理型與認知癥養老機構約1100張，體現出強大的高齡服務兜底能力。
中信養老在上海市區的解決方案包括：LPC綜合體產品線（由由信福、昆侖邸）選址城市核心，以類似住宅小區的形態，實現“公寓+機構+醫療”的產品與服務組合；AL/MC養老機構產品線（浦東、寶山、楊浦）的三家養老院，獨創“54321”認知證照護特色，深受市場歡迎；NH護理院產品線（臻悅、愛親仁、由由），醫保定點床位近1000張，提供強大的老年醫療服務承載能力。
低齡解決方案：CCRC產品線
上海市區高齡解決方案：LPC綜合體產品線
上海市區失能失智解決方案：AL/MC養老機構產品線
上海市區醫療護理解決方案：NH護理院產品線
中信協同
中信養老，不只是養老
中信養老是中信集團一級子公司中信興業投資集團成員企業，依托集團協同優勢，包括綜合金融服務和跨產業服務協同，聯手中信集團的中信銀行、中信證券、中信保誠人壽、中信出版，共同將高品質養老生活的內涵，從“醫、康、養”向“文、智、財”延伸。
中信書店開進了中信的養老院（上海昆侖邸、北京中信保誠未來之家），為長者營造文化藝術氛圍。中信銀行的理財講堂、中信證券的投資沙龍、中信信托的財富傳承走進了中信的養老院，為有需要的長者提供可信賴的個性化的個人與家族（家庭）財富管理服務。
除了服務端，中信養老的價值創造，還體現在資產端。通過優質運營，中信養老在上海市區的所有項目，都實現了企穩在4-5元/平米/天以上的物業坪效，這一水平，已經超越了同地段大部分的商辦與公寓。基于中信集團全牌照金融資源，尤其是中信證券、中信建投證券、中信金石基金的協同，中信養老可以在城市更新進程中，為存量資產的盤活，助力賦能。
中信養老2026上海老博會現場看點一覽
特別預告
6月4日 10:00-11:00，中信養老將在W1館沙龍區舉行企業路演，深度解讀“無關保險”的第三方養老模式與“四位一體”金融協同生態，歡迎提前到場。
6月4日-5日，“信未來，養老金融新生態”簽約儀式將在W2館中信養老展臺隆重舉行，誠邀各界共同見證。
中信養老
中信養老，中信集團養老業務發展平臺，中信興業成員企業。專注于“市場化、可支付、高品質”的集中式養老服務產品，以“都市型、一站式、醫康養”為特色，提供“養、護、醫”不同類型的養老全周期解決方案，打造優質的“養老運營管理+康養不動產管理”公司。
轉自：中國日報網
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