今年以來，房地產市場交易總量趨于穩定、交易價格逐步回穩、新建商品房庫存持續下降，前8個月全國二手房交易網簽面積達5.49億平方米，同比增長10.6%。8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%；二三線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄。一系列信號表明，以一線城市為“風向標”的房地產市場，繼續保持穩的態勢。
市場表現出的較強韌性背后，是今年以來各地區各部門堅持因城施策，調整優化房地產政策。
8月末，中央集中出臺一攬子系統性房地產新政，從銷售、融資等環節對房地產基礎制度進行重構；北京、上海、成都、西安等地對房地產政策進行了優化調整。一系列制度性安排，從供給端控增量、去庫存、優供給，從需求端降門檻、通鏈條、釋潛力，央地政策協同，為市場回穩提供更加有力的政策保障。
積極回穩態勢增強的同時也要看到，市場回穩基礎尚需進一步鞏固。把已出臺的各項新政落到實處，確保政策從“紙面”落到“地面”，方能讓政策紅利真正轉化為市場活力。
落地房地產新政，關鍵在有力有序。有力，意味著政策執行不觀望、不遲疑；有序，要求落地推進不冒進、不“一刀切”，既摸清企業合理融資需求和市場痛點，做好新舊政策銜接，又保證金融、土地、財稅等配套支持及時到位、協同發力。
房地產市場平穩健康發展，關系經濟運行，關乎民生福祉。隨著我國房地產市場步入存量時代，群眾居住需求呈現出向“好不好、適不適合”多元化發展轉變的態勢，智能、綠色、適老化等住房需求在增加。面對這些新變化，各地更要以有力有序落地房地產新政為抓手，加快構建房地產發展新模式，促進供需更好適配，鞏固市場回穩態勢，推動房地產市場穩定健康發展，更好滿足人民群眾對美好居住生活的需要。（王優玲）
轉自：新華每日電訊
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